Asta Giudiziaria

Partecipare ad un'asta giudiziaria


L'asta giudiziariaè una procedura che prevede la vendita di immobili soggetti ad esecuzioni immobiliari o a procedure fallimentari, di accendere tale procedura se ne occupa il Tribunale.

Alleaste giudiziariepossonoparteciparetutti i cittadini e, per accendere tale percorso non è assolutamente necessario essere seguiti da un legale, è però chiaro che alla battuta dell'astasarà necessaria la presenza fisica del partecipante che qualora non possa presenziare dovrà delegare un cittadino italiano per mezzo di una procura speciale. A tal riguardo la legge specifica che all'asta giudiziariasi può partecipare anche in forma anonima, dunque quando di fa la domanda dipartecipazionesi può barrare apposita casella e riservarsi la comunicazione del nome solo al momento di aggiudicazione del bene, è qui, solo in questo caso che bisognerà usufruire della consulenza di un legale.

L'asta giudiziariaviene anche definita “vendita all'incanto” e tutte lemodalità di partecipazionee vendita, nonché le specifiche relative all'immobile vengono definite in apposita ordinanza di vendita per cui è anche prevista una particolare forma di pubblicità. Nell'ordinanza vengono anche specificate nei dettagli la misura minima dell'offerta e la cauzione da versare come deposito che vincola lapartecipazioneall'ipotetico acquisto.

La modalità di partecipazione ad un'asta giudiziarianon è complessa infatti una volta scelto il bene per cui concorrere bisognerà recarsi alla Cancelleria del Tribunale (Sezione Esecuzione Immobiliare o Sezione Fallimentare) e depositare la richiesta appositamente redatta, la domanda va depositata in busta chiusa senza che all'esterno vi sia scritto il nominativo del partecipante, gli assegni cauzionali vengono ovviamente messi dentro la busta, al momento della consegna nell'ufficio di Cancelleria si otterrà una ricevuta valevole ai fini dellapartecipazione dell'incanto.

E' bene però controllare volta per volta l'ordinanza a cui si fa riferimento, specie per quanto riguarda la parte relativa alla compilazione degli assegni. Si segnala anche che in tutti i Tribunali italiani, l'ora limite per lapartecipazione all'asta giudiziariadi un bene immobiliare è fissata alle ore 13.00 delle 24 ore precedenti alla vendita all'incanto.