Descrizione
Diritti di piena proprietà relativamente a:Unità Residenziale, sviluppata al Piano Primo Sottostrada e Piano Terra, sita nel Comune di Spoleto, Loc. Santa Maria Reggiana, descritta come segue:Unità posta al Piano Primo Sottostrada e Piano Terra, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, quest’ultima confinante con la pubblica via. Su tale corte (fondo servente), risulta costituita servitù di passaggio a beneficio di rata di terreno adiacente di altra proprietà non oggetto di pignoramento (fondo servito). Destinata nella sua interezza a Civile Abitazione, essa è costituita da:al P.S1 (Seminterrato): n. 3 Accessori Indiretti non comunicanti, destinati a Fondo, con accesso direttamente da altra unità facente parte dello stesso lotto, destinata ad “Autorimessa Attrezzi Agricoli”, aventi un’altezza interna utile e costante di h=2,95 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 80,00 circa.al P.T. (rialzato): Scala/Balcone dai quali si accede, Ingresso/Soggiorno, Cucina, Ripostiglio, Disimpegno, Bagno, Letto, Disimpegno, W.C., Letto, Letto, oltre ulteriore balcone, aventi un’altezza interna utile e costante di h=2,70 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 135,00 circa, eccezion fatte dei balconi. Unità non Residenziale, sviluppata al Piano Primo Sottostrada, sita nel Comune di Spoleto, Loc. Santa Maria Reggiana e descritta come segue:Unità posta al Piano Primo Sottostrada, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, su parte della quale risulta realizzata rampa di accesso. Destinata nella sua interezza a Autorimessa Attrezzi Agricoli, essa è costituita da:- al P.S1 (Seminterrato), n. 1 Autorimessa, avente un’altezza interna utile e costante di h=2,95 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 58,00 circa.Inoltre tutte le unità, godono di:- Rate di Terreno pertinenziali, destinate a rampa, corte e giardino esclusivi. Superficie mq. 1.223,00 (ha 00 are 12 ca 23), oltre a- Rate di Terreno adiacenti alla corte esclusiva, destinate a pascolo, sulle quali risultano edificati manufatti abusivi non sanabili, per ricovero animali equini. Superficie mq. 15.992,00 (ha 01 are 59 ca 92).Sulle quali gravano VINCOLO DI NON EDIFICABILITA’ e VINCOLO DI DESTINAZIONE D’USO AGRICOLO.Beni censiti al C.F. del Comune di Spoleto: al foglio 71 , particella 552 sub 1 – , sita in Loc. Santa Maria Reggiana – P. S1, T. – categoria A/7 – classe 1 – vani 7,5 – rendita catastale Euro 619,75.al foglio 71 , particella 552 sub 2 – , sita in Loc. Santa Maria Reggiana – P. S1 – categoria C/6 – classe 1 – Cons. 58 mq. – rendita catastale Euro 74,89.LOTTO 1
