Descrizione
Unità immobiliare in corso di costruzione attualmente allo stato grezzo facente parte di un più ampio fabbricato di antica costruzione costituito da varie unità immobiliari ricompreso nel Borgo di Sant’Anastasio. Tale unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed ha accesso diretto dalla corte comune. L’immobile, che secondo il progetto depositato presso il comune di Volterra doveva essere adibito a centro benessere, è attualmente allo stato grezzo in quanto le opere interne di partizione degli ambienti e di finitura previste non sono state realizzate. Il bene è pertanto attualmente composto da un unico ampio locale avente una superficie utile di 100 mq circa e una superficie lorda di 126 mq circa. Il bene è inoltre dotato di una piccola striscia di resede profonda circa 65 cm parallela al fronte ovest dell’edificio. Secondo l’ipotesi progettuale all’interno del centro benessere avrebbe dovuto essere realizzata una zona d’ingresso, una cabina bagno turco, una cabina a raggi infrarossi, un locale bagno con antibagno, un locale con vasche ad idromassaggio, un’area relax e un’area con docce emozionali.Nel complesso edilizio di cui fa parte l’immobile è stato istituito il condominio “Borgo Sant’Anastasio” ed è stato redatto un regolamento. Quest’ultimo prevede un posto auto nell’area adibita a parcheggio per ciascuna unità immobiliare, consente il passaggio dei condomini, loro ospiti ed affittuari sui viali che conducono al ristorante, all’albergo, alla cappella, alla villa e alla piscina e definisce le modalità di ripartizione dei costi comuni (costi di riscaldamento, acqua, energia, pulizia, spese di manutenzione e mantenimento delle parti comuni etc.). Tuttavia per maggiore dettaglio si rimanda alla relazione tecnica dell’Ing. Barbara Zucchelli.Relativamente ai costi condominiali si fa presente che sull’immobile in oggetto si stimano costi da sostenere per spese insolute di circa € 4.500. Per l’esatta quantificazione di tali spese si raccomanda agli interessati all’acquisto del bene di informarsi preventivamente dall’amministrazione condominiale.
