Descrizione
LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Abitazione di tipo economico, sita inLecce, in via Luigi Tinelli n. 6. Composto da ingresso, soggiorno, angolo-cottura, salotto, costituitoda un’unico ambiente. L’immobile è posto al piano terra e primo ed ha un’altezza utile interna di m3,00. Sviluppa una superficie reale lorda di mq 410,90. L’ingresso pedonale avviene attraverso uncancelletto posto su via Tinelli, che dà accesso ad uno scoperto antistante di pertinenzapavimentato, con ingresso anche carrabile. Dallo scoperto, salendo tre gradini, si passa ad unaveranda coperta, che dà l’accesso all’immobile. Si accede, da un disimpegno-corridoio, ad unripostiglio, una camera da letto dotata di cabina armadio e bagno, una seconda camera da letto, unsecondo bagno e la scala interna che conduce ad un ulteriore vano posto al piano primo e alterrazzo. Gli ambienti ruotano attorno ad una chiostrina scoperta esagonale, sulla quale affaccianole finestre degli ambient interni. In fondo al corridoio si colloca una porta esterna che permettel’accesso ad uno scoperto retrostante prospicente via Gianmatteo. L’accesso a tale via, previsto nelPemesso di costruire, non è presente ed esiste il muro di confine senza ingresso-uscita. E’ presenteun locale tecnico, dove è alloggiata l’autoclave. Dalla scala interna si accede al piano primo,costituito da un vano interno con altezza di m. 2,70 e dalla terrazza. Sulla terrazza, all’uscita delvano-scala, è presente una copertura in legno di ca mq 21,00. Gli impianti elettrico, idrico e del gassono sottotraccia e si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e sono in ottime condizioni.Identificato al catasto fabbricati: foglio 197, particella 142 subalterno 5, categoria A/3, classe 5,consistenza vani 7, superficie reale lorda mq 410,90, superficie catastale totale escluse aree scopertemq 160, posto al piano T-1. L’immobile risulta per 500/1000 di proprietà di un debitore pignorato eper 500/1000 di proprietà di altro debitore pignorato.Rendita € 777,27.Pratiche Edilizie: Permesso di Costruire n. 133/05. Pratica rilasciata per lavori di ristrutturazioneedilizia. Pratica presentata il 22/09/2004 al numero di protocollo 106813.L’immobile è privo di Certificato di Agibilità.Conformità urbanistico-edilizia: vi sono degli abusi edilizi regolarizzabili tramite Permesso diCostruire in sanatoria. Conformità catastale: vi sono degli abusi catastali regolarizzabili.L’immobile risulta Libero.
