Aste Giudiziarie Asciano Abitazione di Tipo Economico in Vendita

LOTTO 4 : diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione di recente edificazione posto in Asciano, Via Grottoli n. 46B ,Al piano terra identificato come “interno 8” composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo, oltre a resede esclusivo. Fanno parte della consistenza un locale tecnico ed una cantina posti al piano secondo sotto-strada e facenti parte della medesima unità catastale.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
55000
Rialzo minimo
1000
Offerta minima
42000
Termine presentazione offerte
1699527600000
Data chiusura asta
2023-11-10T15:00:00.000Z

Posizione lotto
Via Grottoli, 46B, 53041 Asciano SI, Italia
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Descrizione
lotto 4 : diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato di recente edificazione posto in Asciano, Via Grottoli n. 46B e precisamente su appartamento per civile abitazione al piano terra identificato come “interno 8” composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo, oltre a resede esclusivo. Fanno parte della consistenza un locale tecnico ed una cantina posti al piano secondo sotto-strada e facenti parte della medesima unità catastale. Fanno parte del compendio immobiliare anche beni comuni non censibili- ll fabbricato di cui fanno parte gli immobili è di recente costruzione . La Comunicazione di Fine Lavori con contestuali Attestazione di Conformità dell’opera al progetto e Variante Finale non sono stati mai depositati.. L’abitabilità non risulta mai depositata, per cui nessuna delle unità risulta abitabile o agibile. La circostanza sopra descritta relativa al mancato reperimento della variante finale appare assai rilevante, in quanto la situazione definitiva della costruzione è stata rappresentata solo nella variante finale, mentre quanto riportato nella concessione originaria e nella prima variante costituisce una situazione in evoluzione, non necessariamente corrispondente a quanto poi effettivamente realizzato. Si notano infatti varie modifiche soprattutto nella distribuzione interna. In ipotesi, l’Amministrazione, materialmente non in possesso dell’ultima variante, rappresentante lo stato finale, potrebbe non riconoscere come legittimo lo stato attuale dei beni, rendendo pertanto necessario il deposito di pratiche in sanatoria.Si ritiene indispensabile segnalare tale carenza, ipotizzando comunque in via cautelativa la necessità di pratiche amministrative di regolarizzazione e di completamento dell’abitabilità, con conseguente necessità di depositare in Comune una istanza di accertamento di conformità in sanatoria ai sensi art. 209 LR 65/2014. Quindi al fine della sistemazione della conformità urbanistica e catastale di ciascun lotto viene stimato prudenzialmente un costo di circa € 5.000,00. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi. Vi è Attestazione Prestazione Energetica: classe D- scadenza 29.09.2032. Per ogni ulteriore precisazione, dettagli e dati catastali si fa espresso riferimento alla perizia estimativa deposita dal perito che deve intendersi qui integralmente riprodotta
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via Grottoli 46B

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Offerta Minima

4200055000

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