Descrizione
LOTTO N.6Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del bene immobile ubicato in Canosa di Puglia e costituito da unico ambiente al piano cantinato accessibile a mezzo di una scala ricavata tra il marciapiede ed il muro perimetrale, posta all’ingresso individuato dal civico n.1 della Piazza Galluppi.Trattasi di unità immobiliare di remota edificazione.Il locale totalmente interrato è distinto al N.C.E.U. del comune di Canosa di Puglia al foglio 88, particella 269, sub. 3, piano S1, consistenza catastale vani 1, categoria A/5, classe 5, rendita catastale 40,28 euro.L’immobile è in stato di abbandono.Giudizio di conformità urbanistico - edilizia e catastaleConformità urbanistico edilizia e pratiche edilizieIl fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare oggetto di perizia risulta essere di remota edificazione; il CTU daricerche effettuate presso l’ufficio tecnico non ha rinvenuto alcuna autorizzazione.Conformità catastaleErrata rappresentazione della planimetria in atti in quanto l’immobile è costituito dal solo vano al piano cantinato.L’immobile ricade in zona B1 del Comune di Canosa di Puglia.L’immobile è pervenuto agli esecutati in forza di testamento olografo a firma del loro genitore, testamento redatto in data 22 luglio 2010 e pubblicato, in Canosa di Puglia, giusta verbale per Notar Michele Di Bari di Barletta, del 28 luglio 2011, registrato a Barletta il 3 agosto 2011 e trascritto a Trani in data 25 settembre 2012 al N°12521; i debitori, con il summenzionato verbale prestarono piena ed incondizionata acquiescenza alle disposizioni testamentarie e tale atto è stato trascritto, in Trani, quale accettazione tacita dell’eredità, da ultimo, in data 5 dicembre 2018, ai NN°25891 Reg. Gen. e 19557 Reg. Part.PREZZO BASE: € 13.005,41 OFFERTA MINIMA: € 9.754,06 (75% del prezzo base d’asta)RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 300,00