Appartamento all'asta a Trento

C.C. DRO, P.T. 3324, p.ed. 1092, p.m. 1 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 26/06/2017 risulta: in via Capitelli nella zona residenziale di Dro, appartamento in un fabbricato bifamiliare realizzato negli anni '90 e ristrutturato e ampliato tra gli anni 2009-2010 composto da un piano interrato e due fuori terra. A piano interrato posto auto. A piano terra zona giorno composta da soggiorno, cucina, locale pluriuso, bagno, disbrigo e stanza. A piano primo zona notte composta da disimpegno, tre stanze, bagno e terrazzo. Superficie commerciale complessiva 204 mq. Qualità costruttiva, finiture e stato manutentivo ottimi. Termostati per la regolazione della temperatura in ogni locale, inoltre è presente un impianto di raffrescamento con due split nel solo soggiorno. Sussistono difformità urbanistiche, in particolare: i lavori di variante al piano terra e di sopraelevazione al piano primo non sono stati accatastati, la distribuzione interna dei locali è diversa rispetto alla concessione autorizzata ed è da redigere la pratica di variante e successiva agibilità; le difformità riscontrate sono sanabili con un costo complessivo di circa 19.000 € a carico dell'aggiudicatario, già detratti dal valore dell'immobile. L'immobile è occupato dall'esecutato.