Descrizione
B)- Piena proprietà per la quota di 5/5 (1/5 di piena proprietà e 4/5 di piena proprietà in regime di separazione dei beni) di terreno agricolo sito in Martano (Le) alla Strada Comunale Lamelle snc.Il terreno, di pertinenza del fabbricato rurale di cui al punto A, ha una consistenza catastale di 23.72 are ed è costituito da un’area con forma regolare, orografia pianeggiante, tessitura costituita prevalentemente da terreno vegetale, sprovvisto di sistemi irrigui e non delimitato.L’immobile è censito in N.C.T. del Comune di Martano (Le):•al foglio 1 particella 131, porzione AA, qualità/classe semin. arbor. - 3°, superficie are 21.57, reddito agrario € 3,34, reddito dominicale € 4,46; •al foglio 1 particella 131, porzione AB, qualità/classe uliveto - 4°, superficie are 0.16, reddito agrario € 0,02, reddito dominicale € 0,02; •al foglio 1 particella 131, porzione AC, qualità/classe pascolo - U, superficie are 1.39, reddito agrario € 0,05, reddito dominicale € 0,10; •al foglio 1 particella 133, qualità/classe seminativo - 4^, superficie are 0.04, reddito agrario € 0,01, reddito dominicale € 0,01;•al foglio 1 particella 134, qualità/classe seminativo - 4^, superficie are 0.56, reddito agrario € 0,14, reddito dominicale € 0,12.Il terreno confina con Strada Comunale Lamelle e con terreni agricoli censiti nel NCT del Comune di Martano al foglio 1 particelle 93, 96, 136, 145 e 91 di altra proprietà.Il terreno ricade, in base allo strumento urbanistico vigente nel Comune di Martano, in zona omogenea E3 - Zona a parco Agricolo Produttivo nella quale sono consentiti gli interventi di cui agli artt. 53 e 56 delle relative norme tecniche di attuazione nel rispetto del regolamento edilizio; valgono, altresì, le prescrizioni di cui all’art. 85 delle stesse N.T.A.. Relativamente alla particella 131 del foglio 1 trovano applicazione le prescrizioni di cui all’art. 80 “Fasce ed aree di rispetto della rete viaria” delle NTA. Nel Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia, approvato con delibera della Giunta Regionale n. 176 del 16.02.2015, pubblicata su B.U.R.P. n. 40 del 23.03.2015, le particelle ricadono tutte nell’Ambito Paesaggistico n. 10 - Tavoliere Salentino - dove valgono le Norme Tecniche di Attuazione contenute nel medesimo piano; inoltre trova applicazione l’art. 83, comma 6, “misure di salvaguardia e utilizzazione dei paesaggi rurali” delle Norme Tecniche di Attuazione del P.P.T.R. approvato.
