Descrizione
Lotto 18 - Diritto di proprietà di 1/1 - Comune di Chieti – Catasto Terreni. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno di ca. 2.932 mq di forma rettangolare quasi regolare, pianeggiante, attualmente incolto, posto all’interno del perimetro dell’area denominata “Parco Brecciarola”.Dagli elaborati progettuali allegati alla delibera di C.C. n. 839/2009 per variante specifica allo strumento urbanistico per la “realizzazione di un centro artigianale, commerciale, ricettivo e di servizio in località Brecciarola” l’area era destinata alla costruzione di due edifici artigianali (tipologia “O-P”).Per dette costruzioni sono stati rilasciati un PdC ed un parere favorevole alla variante al PdC rilasciato.È stato realizzato solo il fabbricato denominato “P”.La realizzazione dell’edificio denominato “O” della superficie coperta di mq 1.000 necessita della stipula di una nuova convenzione urbanistica con il Comune di Chieti e successivo rilascio del Permesso di Costruire con i conseguenti oneri e spese a carico dell’acquirente aggiudicatario. Identificato in Catasto Terreni del Comune di Chieti (Ch) ai seguenti: Foglio num. 45 Particella num. 4517 - Qualità: Semin Irrig - Classe: 1 - Superficie ca. mq. 2.932 - Reddito Dominicale: € 28,77 - Reddito Agrario: € 18,93.Coerenze del terreno: strada di piano p.lla 4527, capannone p.lla 4559, terreni p.lle 4369, 4373 e 4607.NORMATIVA TECNICA URBANISTICA-EDILIZIA: l’area è ricompresa “Programma delle aree da destinare agli insediamenti produttivi nel territorio comunale, ai sensi dell’art. 2 del D.P.R. 20/10/1998 n. 447” e variante specifica allo Strumento Urbanistico ai sensi dell’art. 5 del D.P.R. 447/98 e s.m.i. approvata con deliberazione di Consiglio Comunale di Chieti n. 839 del 30/11/2009 pubblicata sul BURA n. 66 del 23/12/2009 per la realizzazione di un “Centro Artigianale, Commerciale, Ricettivo e di Servizio in località Frazione di Brecciarola”.