Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione sita nel comune di Tuglie alla via Aldo Moro n. 156.
L’immobile risulta ubicato al piano primo ed è composto da ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, tre vai letto, wc e corridoio. E’ presente un piccolo balcone con affaccio su via Aldo Moro.
L’immobile posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 214,00.
Esso è identificato in catasto fabbricati come segue: foglio 4, particella 610, sub 2, cat. A/2, cl. 2, vani 7,5, superficie catastale 190 mq, piano 1, -rendita: € 426,08. (Visura aggiornata al 27.01.2021).
C o n f o r m i t à u r b a n i s t i c o - e d i l i z i a
C o n f o r m i t à u r b a n i s t i c a
All’atto del sopralluogo si è rilavata la presenza di un piccolo terrazzo con affaccio su scoperto di pertinenza del locale deposito sottostante, (identificato con particella 610, subalterno 1) e della chiusa con struttura un ferro del balcone. Tali interventi, non erano previsti nella licenza di costruzione edilizia rilasciata in data 10.11.1961, ed inoltre in atti non risulta che sia mai stato richiesto atto autorizzativo per le suddette; pertanto, si prevede la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi.
C o n f o r m i t à c a t a s t a l e
La demolizione del manufatto (terrazzo) non autorizzato comporta il ripristino dello stato dei luoghi e quindi la corrispondenza con la planimetria catastale.
P r a t i c h e e d i l i z i e
Dalle ricerche effettuate presso l’ufficio tecnico del comune di Tuglie risulta che l’immobile è stato realizzato con licenza di costruzione edilizia in data 10.11.1961.
Si preci sa che sul predetto immobile risulta trascritto un atto di sequestro preventivo disposto dal Tribunale Ordinari o di L ecce-Sezione G.I.P.trascritto il 08.02.2022, registro parti col are 3503, registro general e 4339.
Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Arch. Sandro Lisi, depositata in data 08.04.2021, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi, a qualsiasi titolo gravanti sul bene.
