Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Ostermann, 3/ACODROIPO(UD)Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/1 di un appartamento della superficie commerciale di 71,40 mq sito al secondo piano, con cantina di pertinenza e autorimessa doppia al piano interrato, facenti parte del fabbricato sito in Comune di Codroipo (UD), lungo via F. Ostermann, distinto, con la relativa area scoperta di pertinenza, nelle mappe del C.T. dello stesso Comune a foglio 36 con il mappale numero 210, ente urbano are 43,37. Le unita' immobiliari, appartenenti al ''Condominio Montecarlo'', costituente a sua volta porzione del complesso edilizio denominato ''Residenza Costa Azzurra''.La vendita e' soggetta all'imposta di registro oltre che ad imposte di trascrizione e catastale, queste ultime due nell'importo fisso di E. 50,00 cadauna.Relativamente ai lotti posti in vendita, si rappresenta quanto segue:Lotto 1- gli immobili di cui al Lotto 1 sono attualmente occupati dai familiari dell'esecutato, sicche' i beni potranno essere liberati solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento a cura del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) su richiesta dell'aggiudicatario e, comunque, non prima di 4/6 mesi dal deposito del prezzo;- il compendio pignorato si presenta in sufficienti condizioni generali e si trova in regime ondominiale (il dovuto per spese condominiali fino al 28.02.2023 e' pari ad Euro 1.728,28);- risultano depositate le seguenti pratiche: a) Concessione Edilizia 1998/085, per ''realizzazione complesso residenziale'' rilasciata in data 26.01.1999 sull'immobile censito al Fg.36 Mapp.le 210; 2) Concessione Edilizia 1998/085V, per ''opere di variante'' rilasciata in data 18.09.2000 sull'immobile censito al Fg.36 Mapp.le 210; Certificato di abitabilita' n. 2001/006 rilasciato in data 09.03.2001;- non sono stati adottati e non sono in corso provvedimenti sanzionatori richiamati dall'art. 41 della L. 28.02.1985, n. 47 e s.m.i.;- l'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale, urbanistico;Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Codroipo (UD)foglio 36 particella 210 sub. 30, classe A/7, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, sup. cat. mq. 71, totale escluse aree scoperte mq. 65, rendita cat. 451,90 Euro, indirizzo catastale Via Francesco Ostermann 3-A/13, piano S1-2- foglio 36 particella 210 sub. 49, zona censuaria 1, classe C/6, classe 4, consistenza 24 mq, sup. cat. totale mq. 24, rendita cat. 70,65 Euro, indirizzo catastale Via Francesco Ostermann 3, piano S1;
