Fabbricati per Attività Agricole all'asta a Bologna

Appezzamenti di terreni agricoli con alcuni fabbricati rurali, composti da mappali contigui, oltre a due insediamenti zootecnici, di cui uno dismesso, denominati “Montrone Nuovo o di sotto” e “Montrone Vecchio o di sopra”, composti da capannoni per ricovero animali ed accessori, fabbricati residenziali e una corte colonica composta da fabbricato promiscuo e deposito. I terreni sono posti nei Comuni di Imola, Dozza e Casalfiumanese (BO), accessibili da Via Montrone e da Via Pieve Sant’Andrea, la corte colonica è a Imola in Via Pieve Sant’Andrea n. 8 e gli insediamenti zootecnici sono a Dozza in Via Montrone n.1 e 2 ed in Via Valsellustra snc. Alcuni edifici hanno copertura in lastre di fibre d’amianto, da rimuovere e smaltire alle discariche autorizzate; altri sono abusivi da demolire, edificati senza titolo in zona di tutela fluviale; altri presentano difformità edilizie e catastali da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Non sono stati rilasciati i Certificati di Conformità Edilizia ed Abitabilità. Alcune planimetrie non sono conformi allo stato attuale né allo stato legittimo mentre altre sono perfettamente conformi allo stato attuale ed allo stato legittimo; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, è da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Gli immobili vengono venduti senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. I beni sono soggetti a contratto di affitto di fondo rustico ventennale”. Si dà atto che risulta intervenuta sentenza del Tribunale di Bologna n, 877/2017 la quale, in accoglimento dell’esperita azione revocatoria, ha dichiarato, ai sensi dell’art. 2901 c.c., l’inefficacia del suddetto contratto nei confronti della creditrice procedente MPS Spa.