Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Divisione Osoppo, 5 - 7TOLMEZZO(UD)Piena proprieta' indivisa (50% del comproprietario esecutato e 50% del comproprietario litisconsorte) di unita' immobiliare composta da edificio bifamiliare, comprendente due unita' residenziali autonome per accesso ed allacciamenti ai servizi, e le relative pertinenze. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 fuori terra e 1 piano seminterrato. E' situato in Comune di Tolmezzo (UD), Via Divisione Osoppo n. 5-7.Le unita' immobiliari 8 e 9, sono nella disponibilita' di terzi e da questi utilizzate senza titolo. Le unita' immobiliari 3 e 5, sono nella disponibilita' dell'altro comproprietario.Sono presenti difformita' edilizie regolarizzabili, il tutto come dettagliatamente indicato e descritto in perizia.Sono presenti difformita' catastali regolarizzabili, il tutto come dettagliatamente indicato e descritto in perizia.L'immobile rispetta la conformita' urbanistica e la conformita' titolarita'/corrispondenza atti.L'immobile e' in parte abitato da un comproprietario, sicche' per tale parte il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliFoglio 71 particella 234 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 668,81 Euro, Via Divisione Osoppo 7, piano: S1-PT;Foglio 71 particella 234 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq, rendita 17,46 Euro, Via Divisione Osoppo 7, piano: T;Foglio 71 particella 234 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 859,90 Euro, Via Divisione Osoppo 5, piano: S1-T-1;Foglio 71 particella 234 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 90 mq, rendita 144,09 Euro, Via Divisione Osoppo 5, piano: T;Foglio 71 particella 234 sub. 7 (catasto fabbricati), consistenza 0, Via Divisione Osoppo 7. Bene comune non censibile;Foglio 71 particella 234 sub. 10 (catasto fabbricati), consistenza 0, Via Divisione Osoppo 5. Bene comune non censibile;Foglio 71 particella 240 (catasto terreni), qualita'/classe prato di classe 1., superficie 40, reddito agrario 0,09 E., reddito dominicale 0,12 E., Via Divisione Osoppo 5-7;Foglio 71 particella 234 (catasto terreni), superficie 800 Ente urbano.
