Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Levada, 12MUZZANA DEL TURGNANO(UD)Villetta a schiera laterale***L'abitazione e' composta da ingresso, cucinino, soggiorno, disimpegno, scale a chiocciola due camere e 2 bagni. Corte esclusiva esterna. L'immobile presenta una esposizione verso nord est, con la necessita' di un rinnovamento completo delle finiture interne ed esterne. Gli impianti sono dell'epoca di realizzazione. L'unita' immobiliare ha un'altezza interna di 2,50.L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 1990.***Per quanto espresso dalla Consulenza estimativa giudiziaria 18.04.2022 del Geometra Tiziano Chiapolino in atti, quanto alla CONFORMITA' EDILIZIA dell'immobile, sono state rilevate difformita' specificate nell'elaborato peritale, di criticita' media, con l'indicazione dei costi di possibile regolarizzazione, talche' l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile;quanto alla CONFORMITA' CATASTALE dell'immobile, sono state rilevate difformita', di criticita' media, con l'indicazione nell'elaborato peritale dei costi di possibile regolarizzazione, talche' l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile;quanto alla CONFORMITA' URBANISTICA dell'immobile, sono state rilevate difformita', di criticita' media, talche' l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile;quanto alla CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'. quanto ad ALTRE CONFORMITA' dell'immobile, sono state rilevate difformita', in particolare per quel che attiene alla conformita' tecnica impiantistica, di criticita' bassa, con l'indicazione nell'elaborato peritale dei costi di possibile regolarizzazione, talche' l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile;***L'immobile risulta abitato dall'esecutato, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo. ***La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCF F. 13 part. 101 sub. 1
