Aste Giudiziarie Civita Castellana Terreni in Vendita

Piena proprietà quota 1/1 su compendio in Civitacastellana (VT) Via Terrano n.6, abitazione unifamiliare+giardino pertinenziale mq 2.430 con sovrastanti 2 annessi.Il villino,su due livelli,è composto di ingresso,soggiorno,cucina,2 camere, bagno e ripostiglio per mq 82,20 al piano terra + balcone di mq 11,25; tre vani uso magazzino e piccolo wc al seminterrato per mq 51,50. un annesso esterno uso rimessaggio mq 10,80+secondo annesso legnaia/autorimessa per mq 32,00 con locale cantina interrato mq 18,00.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
85.000 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
63.750 €
Termine presentazione offerte
02/11/2021, 11:00
Data chiusura asta
03/11/2021, 09:00

Posizione lotto
Via Falcone e Borsellino n. 41, presso Tribunale, aula Professionisti Delegati 01100 Viterbo (VT) Italia
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Descrizione
terreno
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Terrano n. 6
Foglio
27
Particella
301

Descrizione
terreno
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Terrano 6
Foglio
27
Particella
203

Descrizione
“Diritti di piena proprietà sulla intera quota su compendio posto nel Comune di Civitacastellana (VT) Via Terrano n. 6, costituito da abitazione unifamiliare con giardino pertinenziale su quattro lati per mq 2.430 con sovrastanti due annessi. Il villino, disposto su due livelli, è composto di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio per complessivi mq 82,20 al piano terra oltre balcone di mq 11,25; tre vani uso magazzino e piccolo wc al piano seminterrato per complessivi mq 51,50. Un primo annesso esterno uso rimessaggio di mq 10,80 ed un secondo annesso legnaia/autorimessa per mq 32,00 con locale cantina interrato di mq 18,00. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: foglio 27 del Comune di Civitacastellana: -NCEU particella 301 sub 1, cat. A/3, classe 1, consistenza 8 vani, sup. catastale mq 146, rendita € 688,72; -NCT particella 301 ente urbano di are 14 e centiare 30; -NCT particella 203 pascolo cespuglioso, classe 1, di are 10, r.d. € 0,77, r.a. € 0,41 CONFINI: Str. Terrano, particella 1563, particella 202, fosso, particella 201, particella 204 TITOLI ABILITATIVI: l’intero compendio oggetto di pignoramento è stato edificato e condonato in vari periodi in virtù della Licenza Edilizia n. 36 del 03.07.1973 e sua variante Licenza edilizia 36/bis rilasciate dal Comune di Civitacastellana e successive concessioni in sanatoria ai sensi della L. 47/85 rilasciate in data 24.05.17 ai numeri 614 e 615 N° (pratiche edilizie 196/01 e 196/02). Non presenti certificati di agibilità/abitabilità. DIFFORMITA’ SANABILI: modifiche interne ed esterne da regolarizzare attraverso SCIA a sanatoria per un costo di € 3.500,00; ripristino di aperture su muro portante con un costo stimato di € 9.500,00; adeguamento sistema smaltimento reflui per un costo stimato di € 5.000,00. Il tutto con dettaglio in perizia. I suddetti costi sono stati detratti dal prezzo base di stima. DIFFORMITA’ NON SANABILI: strutture precarie in legno e parte di muratora non autorizzate da rimuovere con smaltimento di parti in eternit, per un costo stimato di € 4.000,00. Il tutto con dettaglio in perizia. I suddetti costi sono stati detratti dal prezzo base di stima. VINCOLI: la zona dove è ubicato il compendio è indicata nel vigente P.R.G.del Comune di Civitcastellana (VT) come “zona agricola”, precisando che l’area è assoggettata a vincoli paesistici da PTPR ovvero fascia di rispetto del fosso, beni d’insieme di cui al PTPR art. 8 (CD056_008 e CD_056_041) e in parte area boscata PTPR art. 38.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via Terrano 6
Disponibilità
Occupato
Foglio
27
Particella
301