Aste Giudiziarie Sant'Antonio Abate Terreni in Vendita

Piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel Comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il tutto come meglio descritto e valutato dall’Arch. Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
49.324 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
36.993 €
Termine presentazione offerte
23/02/2026, 22:59
Data chiusura asta
24/02/2026, 11:30

Posizione lotto
-
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Descrizione
Piena ed esclusiva proprietà - Quota di piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati n. 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il lotto è caratterizzato da una giacitura pianeggiante con forma regolare, delimitata lungo il perimetro da un muretto in c.a che lo separa dalla proprietà confinanti e lungo il lato ad ovest dalla strada presenta un accesso dalla Via Scafati mediante cancello in ferro ed il passaggio della P. 2416 proprietà del debitore ma non pignorata su cui insiste servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carrabile delle particelle retrostanti. A parere dell’esperto stimatore, il fabbricato non risulta sanabile in quanto non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica attualmente vigenti, pertanto non è possibile da parte dell’aggiudicatario presentare un Accertamento di Conformità ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001 né presentare istanza di condono prevista dall’articolo 40, comma sesto, della legge del 28 febbraio 1985, n. 47 ovvero dall’art. 46. Pertanto, sarà necessario ripristinare lo stato dei luoghi con demolizione dei fabbricati realizzati in assenza di titolo e con la bonifica della pavimentazione in calcestruzzo non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica”. Il tutto come pervenuto all’ esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Arch. Rosalba Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia
Foglio
4
Particella
3456

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