Descrizione
Box singolo a Lerici, Via Biaggini snc, frazione Loc. Primazzina per la quota di: 1/1 di piena proprietà e di 1/1 di proprietà superficiaria. Identificazione catastale:- foglio 17 particella 881 sub. 12 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/6, classe 3, consistenza 33 mq, rendita 439,71 Euro e - foglio 17 particella 883 sub. 4 (catasto fabbricati), sezione urbana U, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 3, consistenza 1 mq, rendita 13,32 Euro. In questo immobile esistono 2 particelle di cui la part. 883 sub 4 risulta avere 2 intestatari l’esecutato con proprietà superficiaria per 1/1 e Demanio Pubblico dello Stato - Ramo Acque - con sede in Roma con proprietà dell'area. Il terreno era originariamente attraversato dal canale Rio dei Molini, tale canale ad oggi non è più esistente, nel rilascio del Permesso di Costruire viene scritto che il Rio non costituisce fisicamente corso d'acqua e verrà estromesso dalla Carta del Reticolo Idrografico Principale del Piano di Bacino del Golfo della Spezia, da verifiche eseguite il Rio dei Molini non è mai stato estromesso ed attualmente è ancora inserito. L’esecutata ha richiesto la sdemanializzazione ma la procedura non è mai stata completata. Sono compresi nella presente vendita e nel valore a corpo i diritti pari ad 1/27 del diritto di proprietà per la quota di 5/6 sui terreni attigui al fabbricato censiti al catasto i seguenti terreni del Comune di Lerici: - foglio 17 particella 861 (ex 641) uliveto di mq. 540 - foglio 17 particella 897 (ex 290) uliveto di mq. 185- foglio 17 particella 888 (ex 290) uliveto di mq. 57. Compreso nella vendita e nel valore a corpo i diritti pari a 1/27 del diritto di proprietà per la quota di 1/1 sul seguente terreno censito al catasto del Comune di Lerici: - foglio 17 particella 862 (ex 22) uliveto di mq.30.Vincolo di pertinenzialità: relativamente agli obblighi contenuti nelle convenzioni e loro integrazioni stipulate tra il Comune di Lerici e la società costruttrice, si evidenzia l'obbligo a trasferire la proprietà delle autorimesse e dei parcheggi a raso esclusivamente in capo ai proprietari di unità immobiliari ubicate all'interno degli ambiti R 10.7, R10.8, R10.2, R10.3 e PA.6 del comune di Lerici, che sottoscrivano formali costituzioni di pertinenzialità in favore delle unità stesse.
