Descrizione
LOTTO N 4IndirizzoLocalita’ BorgobelloTRICESIMODESCRITTO COME LOTTO 3 DELLA PERIZIA DI STIMA d.d. 29/01/2020Caratteristiche:Villa Miotti de Braida riedificata nel 1922, su progetto dell’arch. Cesare MIANI, dopo la prima guerra mondiale, sulle rovine della vecchia villa, distrutta dalle bombe di un aereo austriaco, un giorno prima della rotta di Caporetto (una mattina d’ottobre del 1917). L’architetto Cesare MIANI, ne curo’ il progetto e la realizzazione, risultando un edificio con salone centrale e sale laterali di altezza inusitata, profusione di marmi ed esterni coperti da pietra lavorata o scolpita secondo i canoni neoclassicheggianti e Liberty, rispondente a canoni architettonici che ne fanno un unicum in Friuli (tratto da Tresesin ad Tricensimum societa’ Filologica Friulana 02/10/2011).‘La facciata principale, verso la quale confluiscono i policromi comparti del giardino, indispensabile complemento scenografico alla costruzione, culmina nell’armonioso portico a tre archi e nel maestoso balcone in pietra, mentre la facciata retrostante, con il suo svolgersi di lisce superfici, e’ dominata da una grandissima finestra ad arco ribassato. Un’ampia e scandita sequenza di finestre si disegna sulle facciate laterali. L’edificio termina in alto con un ricco cornicione fiorentino molto sporgente, sostenuto da mensole di legno; in legno sono pure i cassettoni dipinti all’interno. Il sottotetto e’ ornato da un fregio ad affresco raffigurante teorie di putti, di Enrico MIANI. La vivace policromia della pittura riflette nella salda ma serena compattezza dell’edificio il dolcissimo dispiegarsi dell’ambiente naturale’ (Licio Daminai, tratto da Tresesin ad Tricensimum societa’ Filologica Friulana 02/10/2011).Il 6 maggio 1976, il tragico terremoto rese inabitabile la villa. Gli esperti interpellati all’epoca davano risposte divergenti circa un recupero sicuro della stabilita’. Una ditta milanese, con iniezioni di materiali cementizi e perforazioni per micropali di acciaio-cemento, le ridiede la necessaria stabilita’.Enorme fu il lavoro di ripristino delle pareti interne e dei soffitti, tutti a gesso, e delle facciate che le iniezioni e le perforazioni avevano dissestato. Ci volle oltre un anno di lavori affinche’ la villa riacquistasse l’aspetto primitivo con un ampio margine di sicurezza antisismica (tratto da Tresesin ad Tricensimum societa’ Filologica Friulana 02/10/2011).Gli ambienti della villaLa villa storica si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. p. S1 costituito da due ambineti non comunicanti, l’uno con accesso interno alla villa e l’altro con accesso esterno. Con accesso interno alla villa: vano scale, disimpegno, cantina ed ampio ripostiglio. Con accesso esterno alla villa: ampio ripostiglio, disimpegno e centrale termica; p. T ampio ingresso, splendido salone centrale dall’altezza non comune e dal prezioso soffitto a cassettoni che di fatto rappresenta il cuore dell’edificio (adatto a ricevimenti; matrimoni, congressi, ecc.), stanza adibita a biblioteca con annesso modesto bagno, salotto, ampia sala da pranzo, corridoio, cucina con annesso modesto locale ove si rinviene acquaio e lavastoviglie, grande fogolar, vano scale, ove si puo’ ammirare sul soffitto il grande affresco del decoratore Enrico MIANI (1889-1933), con sottostante anti bagno e bagno, terrazza, modesta piscina esterna e parco storico; p. 1 ingresso, sei camere da letto di cui una con guardaroba ed una oggetto di lavori di risanamento, sei bagni di cui uno in fase di realizzazione, un ampio disimpegno e quattro disimpegni di minori dimensioni, due balconi ed una terrazza; p. 2 disimpegno, veranda, ingresso, due camere di cui una molto ampia, disimpegno, bagno, soffitta, disimpegno, tre camere ora fruite quali locali di deposito, bagno.
