Aste Giudiziarie Roma Appartamento in Vendita

Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Peano n. 48, scala 4, interno 21, piano 6. Il compendio immobiliare è composto da soggiorno/pranzo, cucina con veranda, due camere, disimpegno, un bagno e ripostiglio. L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati e dalla propria famiglia che lo occupano come abitazione principale (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
262.000 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
196.500 €
Termine presentazione offerte
15/04/2025, 21:59
Data chiusura asta
16/04/2025, 13:00

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Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Peano n. 48, scala 4, interno 21, piano 6. Il compendio immobiliare è composto da soggiorno/pranzo, cucina con veranda, due camere, disimpegno, un bagno e ripostiglio. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 797, part. 98, sub. 95, piano 6, Zc. 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita catastale euro 903,80. L’appartamento confina con Via Marinoni, corte comune, vano scala, appartamento interno n. 20 della stessa scala, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il fabbricato, di cui l’immobile fa parte, è stato edificato con Licenza di costruzione prot. n. 4667/59. Per lo stesso è stata rilasciata Licenza di abitabilità n. 373 del 28/03/1961 prot. 40455/60. Contemporaneamente alla costruzione sono state realizzate delle opere in difformità della predetta licenza edilizia, per le quali è stata presentata domanda di condono (prot. n. 63883/87) e rilasciate le seguenti concessioni edilizie in sanatoria: n. 116706 del 22/04/1998 e n. 105749 del 11/06/1998. Lo stato dei luoghi dell’appartamento corrisponde solo parzialmente alla planimetria catastale, a causa di alcune difformità nella distribuzione interna degli ambienti, ovvero: soggiorno a vista, presenza del ripostiglio, riconfigurazione della cucina riorganizzata in zona veranda/lavanderia e spazio cucina. Per la regolarizzazione di tali difformità occorrerà presentare Cila in sanatoria. L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati e dalla propria famiglia che lo occupano come abitazione principale (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Giuseppe Peano, 48, 00146 Roma RM, Italia
Disponibilità
Occupato
Foglio
797
Particella
98