Descrizione
A) terreno residenziale a GUGLIONESI Via Corsica, Via Sicilia, della superficie commerciale di 2.264,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Lotto di terreno costituito da 15 particelle del foglio 67 inserite nel piano di fabbricazione del
comune di Guglionesi in zona "C3" "semintensiva bassa" e parte integranti di un piano di lottizzazione quasi completato, tranne la
particella n. 57 inserita in zona "B1" di completamento: particella in forte pendenza su cui è possibile edificare solo con posizionamento
su confine a ridosso col costone.
Le particelle n. 1158, 831, 1163 e 1148, secondo il piano di lottizzazione, sono soggette ad esproprio da parte del Comune per la
realizzazione di opere pubbliche. Attualmente è possibile chiedere una riqualificazione. Le particelle sono in pendenza e ricoperte da
fitta vegetazione boschiva.
La particella n. 1151, secondo il piano di lottizzazione, è destinata a verde pubblico. Attualmente è possibile chiedere una
riqualificazione. Ha una forma regolare e una orografia collinare.
La particella n. 828 è una fascia larga circa m. 4,00 adiacente via Sicilia su cui non è possibile edificare. Presenta una forte pendenza
verso la strada.
Le particelle n. 948, 950, 951, 960, 961 e 56 sono parte integrante del lotto n. 7 del piano di lottizzazione su cui è possibile edificare
solo acquisendo la particella adiacente di altra proprietà. Allo stato attuale l'edificazione non è possibile per il non rispetto delle distanze
dai confini. Ha una superficie irregolare.
Le particelle n. 1160 e n. 1161 sono parte integranti del lotto n. 1 (comprendente altra proprietà) del piano di lottizzazione non ancora
edificato. L'edificazione è soggetta ad approvazione di eventuale presentazione di variante al piano col consenso dell'altra proprietà
interessata. Terreno in pendenza ricoperto da fitta vegetazione boschiva.
Identificati al catasto terreni del suddetto comune:
1. foglio 67 particella 56, qualita/classe seminativo 2 , superficie 438, reddito agrario 1,36 €, reddito dominicale 1,70 €, intestato
all’esecutato, derivante da Impianto meccanografico del 3.6.1976
Coerenze: part. 117, stessa ditta, strada statale 483
2. foglio 67 particella 57, qualita/classe incolt prod 2, superficie 260, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,03 €, intestato
all’esecutato, derivante da Impianto meccanografico del 3.6.1976
Coerenze: part. 306, strada pedonale comunale
3. foglio 67 particella 828, qualita/classe incolt prod 1, superficie 450, reddito agrario 0,05 €, reddito dominicale 0,12 €, intestato
all’esecutato, derivante da Frazionamento del 3.7.1997 n. 29993.2/1997
Coerenze: Fascia di terreno adiacente via Sicilia
4. foglio 67 particella 831, qualita/classe incol prod 1, superficie 90, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,02 €, intestato
all’esecutato, derivante da frazionamento del 3.7.1997 n. 29993.2/1997
Coerenze: Stessa ditta, via Sicilia
5. foglio 67 particella 948, qualita/classe semin arb 2, superficie 360, reddito a...
