Aste Giudiziarie Roma Magazzino in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 1) unità immobiliare con destinazione d'uso C/4 in Circonvallazione Gianicolense nn. 28/40, piano T-S1, di complessivi mq 551,66 + 2) unità immobiliare con destinazione d'uso C/6 in Circonvallazione Gianicolense n.44, piano T, di complessivi mq 63,10

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
841.600 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
631.200 €
Termine presentazione offerte
22/02/2026, 22:59
Data chiusura asta
23/02/2026, 13:00

Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia 00152 Roma (RM) Italia
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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 2) Circonvallazione Gianicolense n.44, piano T, di complessivi mq 63,10, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come luogo di deposito di materiale ed "appoggio" per attività informatica. È da precisare che l'immobile è stato frazionato "abusivamente" e parte della superficie è stata accorpata a quella del negozio attiguo (vedi immobile 1). Secondo il rilievo metrico eseguito dal ctu, la superficie originaria dell'immobile sarebbe di mq 151,76. L’immobile 2) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 2, Z.C. 3, Cat. C/6, CL.6, Consistenza 180 mq, Sup. catastale 180 mq, R.C. € 1.254,99.
Tipologia
Magazzino
Posizione
Circonvallazione Gianicolense, 44, 00152 Roma RM, Italia
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Mq
63.1
Foglio
460
Particella
94

Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 1) Circonvallazione Gianicolense nn. 28/40, piano T-S1, di complessivi mq 551,66 ragguagliati, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/4 - Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come negozio di apparecchi illuminanti. È da precisare che l'immobile ha inglobato "abusivamente" parte della superficie appartenente al magazzino attiguo a cui si accede del civico 44 (vedi immobile 2). L’immobile 1) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 1, Z.C. 3, Cat. C/4, CL.2, Consistenza 432 mq, Sup. catastale 429 mq, R.C. € 5.577,73. L'immobile, salvo se con altri, confina: a ovest con l'ingresso civico 42; a sud con Circonvallazione Gianicolense; ad est con particella 438.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Circonvallazione Gianicolense, 28-40, 00152 Roma RM, Italia
Disponibilità
Libero
Mq
551.66
Foglio
460
Particella
94