Descrizione
Diritti spettanti per la piena proprietà di 1/1 di appartamento al piano primo, locali accessori al piano seminterrato, corte esclusiva e piccolo fabbricato accessorio, il tutto ubicato in Foligno (PG), fraz. Sterpete, via Casevecchie, n. 16.Il LOTTO UNICO è costituito da un appartamento al piano primo che si sviluppa sull’intera superficie del piano e cui si accede dal piano terra, con portoncino affacciante sulla via pubblica. L’appartamento è composto da:ingresso con balconcino a livello, ampio soggiorno con balconcino a livello, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. È presente l’impianto di riscaldamento autonomo con alimentazione a metano, caldaia murale alloggiata sul vano cucina e utilizzata anche per la produzione di acqua calda,radiatori in ghisa, termoregolatore posizionato su zona ingresso; impianto raffrescamento aria su locali soggiorno e camera matrimoniale del tipo split con ventilconvettori appesi e gruppo pompa di calore alloggiato sul balcone del soggiorno; impianto elettrico del tipo sfilabile sottotraccia con buona ripartizione di prese ed interruttori, contatore esterno e interruttori magnetotermici interni; impianto idrico funzionante con acqua calda su cucina e bagno. L’abitazione si presenta in buone condizioni di conservazione e dimanutenzione con finiture di discreto livello ed impiantistica in stato di efficienza.Al piano seminterrato dello stesso edificio si trovano locali accessori ai quali si accede sia dall’androne d’ingresso dell’appartamento, che direttamente dall’esterno, con porta affacciante su via Piacenza (traversa di via Casevecchie). La superficie dei locali ubicati al piano seminterrato è ripartita in una zona ingresso collegata ad un ripostiglio sottoscala e n. 2 locali tra loro comunicanti. Il primo locale è stato destinato a cucina rustica.La corte esterna di pertinenza esclusiva si sviluppa sul lato retro del fabbricato e vi si accede lateralmente, direttamente dalla via pubblica. Per questa area della superficie catastale di mq 337, è stato presentato un progetto per la realizzazione di recinzione e accessi con cancelli sul lato via Piacenza. All’interno dell’area si rileva un annesso agricolo della superficie di ca. 22 mq, sviluppato su un unico livello e suddiviso in 4 piccoli vani, definito a livello edilizio come porcile.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ADELINDA MORETTI (Tel. 338/1666880).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
