Descrizione
Il fabbricato è costituito da una villa di remota costruzione risalente agli inizi del 1900; ha la forma rettangolare, una posizione isolata e sovrastante Viale Cavour, è composto da tre unità immobiliari, di cui due adibite ad abitazione e la terza a garage ed un resede di terreno circostante adibito prevalentemente a giardino.Il fabbricato ha un ampio ingresso da viale Cavour, contraddistinto da una cancellata ed una successiva strada di collegamento.Il locale garage è’ suddiviso in due zone: in quella più ampia è stata installata una vasca idromassaggio, inserita dentro una pedana rivestita in legno. La porta di accesso non è stata modificata dall’ esterno, mentre all’ interno è stata trasformata in finestra. L’altra zona è stata adibita a vano impianti della vasca.beni oggetto dell’esecuzione n° 30/2014 R.G.E.I sono costituiti da un alloggio su più piani facente parte di porzione della villa predetta, ed una autorimessa al piano terreno ed alcuni annessi comuni ed il resede di terreno, circostante il fabbricato.L’alloggio si sviluppa su piani collegati da una scala interna ed è composto: al piano terreno, da zona ingresso disimpegno alla quale si giunge percorrendo una breve scala, un ampio salone, cucina, zona pranzo, bagno, vano ascensore, ripostiglio sottoscala; al piano secondo da zona di disimpegno, cucina, tre camere, due bagni, due locali di disimpegno con annessi un vano torretta al piano terzo ed una terrazza belvedere al piano quartoFiniture interne: pareti e soffitti intonacati e tinteggiate, nel soffitto del locale soggiorno è presente un ampio dipinto a decorazione della stanza; la pavimentazione è in ceramica in tutto l’edifico con esclusione della zona ingresso dove è presente il cotto e nel soggiorno in legno; i bagni sono dotati di vasca o doccia; serramenti interni in legno massiccio verniciato; infissi esterni in legno con avvolgibili o scuri interni. La torretta è collegata mediante due scale a chiocciola con struttura metallica. Il vano posto al piano terzo è dotato di pavimento in legno con ampie finestre vetri; la terrazza del belvedere, alla quale si accede tramite un abbaino, è pavimentata con mattonelle in cotto e balaustre in muratura. La consistenza dell’intero alloggio è di nove vani ed accessori diretti con una superficie calpestabile utile di mq 260, compresa una zona di ingresso e disimpegno della superficie di mq 35 a comune con l’altra unita abitativa;beni oggetto dell’esecuzione n° 86/2016 R.G.E.I sono costituiti da un alloggio su più piani facente parte di porzione della villa predetta, ed una autorimessa al piano terreno ( per la quota di ½) ed alcuni annessi comuni ed il resede di terreno, circostante il fabbricato.L’alloggio si sviluppa su piani collegati da una scala interna ed è composto: al piano terreno, da zona ingresso disimpegno in comune alla quale si giunge percorrendo una breve scala, e da tre ampi saloni; al piano primo da tre zone di disimpegno, quattro camere, tre bagni e due terrazze. Locali accessori e di servizio comuni posti al piano seminterrato comprendenti cucina, centrale termica, servizio igienico lavanderia, vano ascensore etc.La consistenza dell’intero alloggio è di nove vani ed accessori diretti con una superficie calpestabile utile di mq 220, compresa una zona di ingresso e disimpegno della superficie di mq 35 a comune con l’altra unita abitativa; terrazzi ella superficie utile di mq 9,00, garage in comune della superficie utile mq 38; locali al piano seminterrato comune con l’altra unità immobiliare abitativa (centrale termica, ripostiglio, cantina, zona ascensore, lavanderia, ripostiglio e bagno) mq 67; accessori comuni nel resede terra (serra e ripos. mq 21); resede esterno circostante mq 3.640.
