Descrizione
Piena e intera proprietà (1/1) di fabbricato utilizzato come abitazione monofamiliare a Carrodano (SP) Via Aldo Moro 46, frazione Mattarrana, della superficie commerciale di 169,08 mq.
L'immobile oggetto di esecuzione è costituito dalle seguenti unità immobiliari, collegate tra loro mediante scala interna.
1) Unità immobiliare ad uso residenziale di vani 5,5 della superficie catastale 110 mq (escluse are scoperte mq 101) così composta:
- al piano terra, quattro cantine di cui tre con accesso dal portone comune, una con accesso dal terreno retrostante (di altra proprietà); - al piano primo, soggiorno, cucina sopraelevata di 4 gradini dal livello del soggiorno oltre a due camere con accesso dal soggiorno e bagno con accesso dalla cucina.
Una scala esterna collega il sottostante terreno (di proprietà di terzi) alla terrazza a cui si accede anche dalla cucina.
2) Unità immobiliare ad uso residenziale di vani 4,5 della superficie catastale 78 mq così composta:
- al piano terra, due cantine con ingresso da via Aldo Moro ed ulteriore cantina nel sottoscala del piano terra;
- al piano primo, cantina (con all'interno wc e lavello) con accesso dal ballatoio del vano scala, 2 camere, due vani sottotetto con destinazione "soffitta" comunicanti con ulteriore soffitta, terrazzo su via Moro con accesso dal pianerottolo della scala interna.
3) Unità immobiliare ad uso residenziale al piano primo di vani 1, superficie catastale 3 mq, costituita da un servizio igienico.
Va segnalato che l’accesso ad una delle cantine di cui al punto 1 e alla scala che conduce alla suddetta terrazza del piano primo -alla quale si accede anche dalla cucina- avviene utilizzando necessariamente il terreno che perimetra il fabbricato sui lati interni -appartenente ad altra Ditta- senza che sia costituita- all’uopo- servitù di passaggio.
