Uffici e Studi Privati all'asta a Roma

Bene 1) Intera proprietà di un appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Pinerolo, 4B piano S1. L’immobile in oggetto è separato dal marciapiede di via Pinerolo, civico 4B, da porta in ferro verniciato a tripla partita. Questa divide l’ambiente interno, attualmente destinato a ripostiglio, direttamente dalla strada. Come deducibile dalla cronistoria catastale si tratta di un ex C/6 autorimessa, e tale porta era l’immissione all’ex garage. L’edificio in cui è ubicato l’appartamento è composto da un unico piano fuori terra. La proprietà in questione, confina: A NORD-OVEST, NORD-EST e SUD-EST con la corte ad uso esclusivo, particella 36; A SUDOVEST con la particella 254 Subalterno 502; Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 929, Part. 254, Sub. 505, Zc. 3, Categoria A/2, R.C €. 937,37. Bene 2) Intera proprietà dell’appartamento adibito ad ufficio ubicato a Roma (RM) - Via Pinerolo, 4A - Via Tuscolana 67 al piano T – S1. Il fabbricato in oggetto, accessibile da via Pinerolo 4A e da via Tuscolana 67, è separato da suddette vie, da cancelli in ferro a singola e a doppia partita, nel primo e nel secondo caso. Questi immettono alla corte della stessa proprietà la quale circonda l’edificio su tre lati. Un muro sormontato da ringhiere in ferro divide tale spazio dalla strada. La proprietà in oggetto, è circondata su tutti i lati dalla corte di pertinenza esclusiva. A SUD-EST confina con altra unità immobiliare; La particella 36 riguarda la corte esterna di pertinenza esclusiva connessa alle proprietà degli uffici, alla stessa quota, e con i locali al livello interrato. Essa circonda l’immobile suddetto contraddistinto dal sub. 254 e confina: a NORD-OVEST con il distacco verso Via Pinerolo dove sono posti i due accessi al compendio in oggetto, ai civici 4A e 4B; a SUD-OVEST col distacco verso Via Tuscolana dove si trova l’accesso al civico 67 (Allegati 03a - 03b_ 02); a SUD-EST confina con un’altra corte contrassegnata con la particella 37 ed a NORD-EST con una rampa carrabile. L’appartamento con la coorte è identificato al catasto Fabbricati al Fg. 929, Part. 36, Sub. 506, Zc. 3, Categoria A/10 - Fg. 929, Part. 254, Sub. 506, cat A/10 Zc. 3, R.C. €.10.574,45;