Descrizione
Diritti di usufrutto per 1/1 su appartamento a Civitanova Marche, via Boiardo 1, superficie commerciale mq 203,29, al 2° piano di edificio di 4 piani, buono stato conservativo, altezza interna m. 2,96-2,98, composto da cucina, salone, tre camere, studio, due bagni, corridoio. Non costituito condominio, classe energetica F. Annessa soffitta di unico vano al piano terzo. Appartamento libero, soffitta occupata da proprietario.IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 10, particella 312, sub. 8, sez. urb. 001, cat. A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, rendita € 877,98, indirizzo catastale: via Maria Matteo Boiardo 1, piano: 2-3, derivante da atto pubblico del 18.11.2009 nota presentata con modello unico in atti dal 15.12.2009 rep. n. 102979 rogante: Moscetta Piergiorgio sede: Civitanova Marche registrazione: sede: compravendita (n. 11267.1/2009). PRATICHE EDILIZIE. Nulla osta esecuzione lavori edili n. 217/68 per costruzione fabbricato uso civile abitazione con garage e negozio, rilasciata 27.4.68 prot. n. 24221, agibilità del 30.3.71. Nulla osta esecuzione lavori edili n. 217/68 per costruzione fabbricato uso civile abitazione con garage e negozio, rilasciata 25.1.69 prot. n. 21323. Conc. ed. in sanatoria n. 830/1995 per realizzazione locali ad uso garage e cantina sotto sedime del fabbricato P.S1; Modifiche interne e dei prospetti; cambio funzionale piano primo da abitazione a ufficio, presentata 21.3.86 prot. n. 830, rilasciata il 24.11.1995 prot. n. 830/1995, agibilità non ancora rilasciata. SITUAZIONE URBANISTICA. PRG in forza di delibera di Giunta Provinciale n° 280 del 5.07.2007 e successive modificazioni ed integrazioni, l'immobile ricade in zona omogenea B. Norme tecniche di attuazione ed indici: di cui all’art. 4.3.2 delle N.T.A. individuata con la sigla “B2.12” regolamentata dall’art. 4.3.2.2 delle relative N.T.A. e ricadente all’interno del sub-sistema R3 “Città in aggiunta” di cui all’art.4.2.1.6 delle N.T.A. del P.R.G.. CONFORMITÀ EDILIZIA. Difformità: creazione divisorio giorno/notte; regolarizzabili mediante CILA postuma co. 5 art. 6 bis DPR 380/01. Costi di regolarizzazione: CILA, oneri e sanzione: € 3.500,00CONFORMITÀ CATASTALE. Difformità: diversa distribuzione spazi interni; regolarizzabili mediante Pratica DOC.FA. di variazione. Costi di regolarizzazione: € 2.000,00; Voltura e diritti: € 200,00
