Descrizione
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati ubicati nel comune di Monte Argentario, non lontane da Porto Santo Stefano, sul lato occidentale del promontorio. Per accedervi si deve arrivare in paese e quindi imboccare via Panoramica in direzione ovest fino ad incrociare via del Sole; da qui si dove percorrere la strada fino a intercettare via della Grotta, quindi svoltare e destra salendo ancora fino a via della Cacciarella. Raggiunta quest’ultima occorre svoltare a destra fino ad incrociare la via che porta al compendio immobiliare posta a destra sul versante in forte pendenza.Si accede al lotto attraverso un passo carrabile posto sulla strada sterrata che unisce il lotto a via Della Cacciarella, attualmente non è istallato il cancello ma soltanto le colonne di sostegno in ferro. I terreni sono posti in forte pendenza, sono ricoperti da folta macchia mediterranea sia di alto fusto che cespugliata ed occupano una superfice complessiva pari a circa 24 are; sulla p.lla 267 insiste il passo carrabile ma attualmente è impraticabile per la vegetazione ed il dislivello esistente con la strada (necessita di sistemazioni); sulla particella 6, ubicata in prossimità della strada, al di la di una recinzione non autorizzata eseguita con rete a maglia sciola e pali di castagno, sorge un fabbricato rurale composto da un locale per complessivi 27,17mq. di superfice commerciale lorda corredato da due tettoie non legittime aventi un solo affaccio aperto verso valle I terreni, sono da considerarsi abbandonati da anni e risultano occupati da una fitta vegetazione mediterranea. L’edificio risulta costruito contro terra pertanto ha solo tre lati liberi; la facciata più ampia, verso valle, è rivolta in direzione del mare (ovest), su questa si aprono gli ingressi ai tre locali presenti che sono non comunicanti fra di loro. Il centrale, l’unico legittimo, costa di una stanza con un unico accesso, misura di circa 3.50ml. x 3.80ml, è coperta con un tetto a capanna posto ad un altezza variabile fra i 3.27ml. ed i 2.79ml.L’edificio risulta essere stato interessato da opere di ristrutturazione ma i lavori non sono stati ultimati. L’unità immobiliare risulta priva d’impianti funzionanti, l’elettrico è stato realizzato fino alla messa in opera delle tubazioni sottotraccia e scatole di derivazione ma è privo dei fili e di qualunque dispositivo di funzionamento; l’impianto idraulico risulta del tutto assente. Non risultano utenze riconducibili a questo lotto. Non sono presenti impianti di trattamento dei liquami. Il lotto 3 è da ritenersi, da un punto di vista estimativo, LIBERO
