Aste Giudiziarie Pasian di Prato Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Bar/Ristorante con laboratorio al piano interrato e terreno, affittato a 15.600E. annui

Posizione lotto
c/o studio del notaio Menazzi - Corte Savorgnan, 28 - Udine 33100 Udine (UD) Italia
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Descrizione
LOTTO N.5 Indirizzo via Santa Caterina 66 PASIAN DI PRATO(UD) Compendio immobiliare, oltre ad arredo irrisorio (un bancone) originariamente costruito negli anni '60, costituito da corpo di fabbrica che ricomprende un bar/ristorante al piano terra e un laboratorio deposito al piano interrato ed un terreno adiacente usato impropriamente a parcheggio autovetture. L'unita' e' gravata da contratto di affitto d'azienda di data 15.01.2020, il canone annuo di locazione pari ad E. 15.600,00 sino al 14.01.2022 avrebbe dovuto passare ad E. 21.600,00. La procedura ha incassato con regolarita' i canoni, seppure ridotti a causa della pandemia ad E. 1.300, sino a giugno 2022, l'affittuario, a causa della crisi e del rincaro energetico, ha chiesto un' ulteriore riduzione del canone ad E. 800,00, sino a febbraio 2023. Dati identificativi catastali al Catasto Fabbricati del Comune di Pasian di Prato: F. 12, p. 414, sub. 8, via S.ta Caterina n. 66, cat. C/3, Cons. 230 mq, RC 843,37 F. 12, p. 414, sub. 9, via S.ta Caterina n. 66, cat. C/3, Cons. 204 mq, RC 748,04 F. 12, p. 414, sub. 10, via S.ta Caterina n. 66, cat. C/1, Cons. 221 mq, RC 3.138,77 Identificati al catasto Terreni del Comune di Udine: F. 31, p. 182, prato, cl. 4 Superficie are 49 CA 60, RD 25,62 RA 12,81
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
via Santa Caterina 66
Disponibilità
Libero
Foglio
12
Particella
414