Descrizione
Piena proprietà per l’intero su fondo artigianale, garage e cantina ubicati in fabbricato condominiale sito in Arezzo. In particolare il lotto è composto da fondo artigianale con annesso garage e cantina. Il fondo artigianale è costituito da porzione immobiliare ad uso artigianale posta al piano terra di fabbricato di maggiore consistenza, avente accesso autonomo indipendente dal n. 16 di via Bologna, composta da due locali principali uno adibito a vendita e l’altro adibito a magazzino, una piccola stanzina attualmente adibita a dormitorio e un bagno. La superficie commerciale è di mq 95 mq e la superficie catastale di mq. 76 mq. Il locale non è munito di riscaldamento né autonomo né condominiale e necessita di manutenzione ordinaria (pulizia, imbiancatura) derivante dallo stato di abbandono, il bagno necessita di manutenzione straordinaria.
GARAGE: Il locale ad uso garage annesso al fondo artigianale, posto al piano sotterraneo fa parte dello stesso edificio condominiale in cui si trova il fondo, con accesso pedonale e carrabile, di 70 mq, e superficie catastale 78 mq (compreso murature). Il garage necessita di manutenzione ordinaria (pulizia) derivante dallo stato di abbandono. Ci sono evidenti tracce di umidità e alcune parti necessitano di intonacatura.
CANTINA: Fa parte dello stesso edificio condominiale in cui è posto il laboratorio artigianale, ha una superficie commerciale di 24 mq e superficie catastale 28 mq. Il perito evidenzia che la cantina necessita di manutenzione ordinaria (pulizia) derivante dallo stato di abbandono. Ci sono evidenti tracce di umidità, le pareti sono da intonacare, e il pavimento è a cemento.
