Descrizione
LOTTO n.1Compendio immobiliare in CENTRO LECCO (Lc) – Via Antonio Ghislanzoni n.10 (angolo Via Appiani).Compendio immobiliare per la quota di proprietà 1/1 relativo ad unità immobiliari a destinazione residenziale e commerciale, n.ro 23 autorimesse annesse (di cui n.ro 2 inutilizzabili) e n.ro 4 cantine.Le unità immobiliari costituenti tale Lotto sono insite in un complesso immobiliare composto da tre fabbricati, a pianta rettangolare, disposti a “U”.I lavori di costruzione sono stati terminati solo parzialmente e ad oggi le unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale sono al rustico e pertanto accatastate in categoria F/4 (in corso di definizione) - i futuri appartamenti sono quantificabili in n.ro 11 unità immobiliari. Per quanto riguarda invece i box/posti auto annessi al complesso sono già stati accatastati in categoria C/6 (lavori ultimati) e ciascuno già con la propria basculante.Per tale Lotto si precisa che:1) le altezze minime (in tutto o in parte) del sottotetto delle unità immobiliari di tale Lotto sono inferiori ai 2,00 m; tale criticità è risolvibile mediante installazione di arredi fissi o opere murarie con riduzione di superficie. Si invita a prendere attenta visione delle Relazioni dei CC.TT.UU. allegate al presente bando al fine di avere contezza di ogni aspetto tecnico;2) si precisa che per le autorimesse di tale Lotto n.1 sussiste il “vincolo di pertinenzialità”: tali autorimesse pertanto dovranno essere pertinenziali ad abitazioni, uffici o negozi situati nel Comune di Lecco;3) si riscontrano opere condominiali incomplete, ai relativi costi di ultimazione dovranno partecipare i futuri acquirenti e gli attuali proprietari;PREZZO BASE D'ASTA: Euro 2.200.000,00 oltre oneri di Legge;OFFERTA MINIMA AMMISSIBILE: Euro 1.850.000,00 oltre oneri di Legge;DEPOSITO CAUZIONALE: 10% del prezzo offerto;RILANCI MINIMI in caso di gara: Euro 1.000, 00;ALTRI COSTI ad integrale ed esclusivo carico dell'aggiudicatario: 1) diritti d'asta nella misura del 3%, oltre IVA al 22%, da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione; 2) spese e tasse connesse all'atto notarile di cessione,La vendita di tale Lotto è fissata per il giorno 7 GIUGNO 2023 alle ore 11:00 presso la sala d'aste del Soggetto Specializzato alla Vendita PRO.GES.S. SRL con sede in Lecco (Lc) Via Giuseppe Parini n. 29.Modalità della Vendita: SINCRONA MISTA.Si precisa che le richieste di visita potranno essere accolte ed evase ENTRO E NON OLTRE IL GIORNO 31-5-2023.Per informazioni più dettagliate e per visionare il Lotto posto in vendita contattare PRO.GES.S. all'indirizzo email info@progess-italia.it, indicando: il riferimento del lotto, la procedura, un contatto telefonico e nome e cognome dell'interessato.
