Opificio Industriale all'asta a Siena

LOTTO UNICO: diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato di tipo industriale con porzione ad uso uffici, due tettoie e resede, sito in Comune di Sinalunga (Si,) Via G. Rossa.14. L’immobile è catastalmente individuato al catasto Fabbricati di Sinalunga al Fg.39 part.lla 108 sub. 4, Cat. D/1, piano T-1 R. C. € 13.816,00 rendita € 13.816,00. Il fabbricato è posto nella zona industriale di Sinalunga, in prossimità del raccordo Siena Bettolle in zona comodo e visibile. E’ elevato di un piano fuori terra, con porzione ad uso uffici su due livelli. E’ annesso un resede pertinenziale di proprietà esclusiva sul quale insistono due tettoie. L’edificio presenta una superficie utile netta di circa mq 2.599,60 ed in altezza interna media di mq2,70 nell0’area di esposizione ed uffici al piano terra e di mt 3,20 nell’area uffici al primo piano e mt 6,60 nella zona di lavorazione. Al piano terra vi è: un ingresso, esposizione, disimpegno, due uffici, archivio, ripostiglio angolo cottura, due antibagno con w.c. e doccia, ripostiglio e vano scale; al piano primo: disimpegno, quattro uffici, sala riunioni, archivio, ripostiglio, antibagno con w.c.; al piano terra: due zone lavorazione, una zona verniciatura, locale compressore e locale centrale termica. Il livello delle finiture e lo stato di conservazione sono complessivamente buone. Le due tettoie fisse misurano complessivamente m1 174,00. La cabina elettrica ha una superficie utile di mq 15,60. Il resede che circonda il fabbricato è di pertinenza esclusiva dell’edificio ed è interamente recintato, vi si accede tramite un cancello carrabile di scorrimento, Firmato Da: PATERNO' FRANCESCA MARIA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 5eb590114bb9da28b59a20dc3bbcf046 2 l’area misura mq 2.800,00. L’Immobile è classificato in Classe Energetica C. La superficie commerciale complessiva è di mq 2.726,20.