Descrizione
A. Box singolo a ARADEO VIA VIGNOLA 9, della superficie commerciale di 24,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Trattasi di vano garage con cortile antistante di pertinenza e porta di collegamento all'abitazione confinante di proprietà di .... Il locale attualmente accatastato come garage risulta essere stato approvato come locale artigianale e quindi difforme a rispetto a quanto approvato con concessione edilizia 7/07 rilasciata dal Comune di Aradeo.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 3.15.
Identificazione catastale: l foglio 4 particella 1683 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana U, classe 4, consistenza 29 mq, indirizzo catastale: VIA CARAVAGGIO , piano: Piano T, intestato a … derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 21/10/2010 Pratica n. LE0413038 in atti dal 21/10/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 25764.1/2010)
Il terreno è stato acquistato il 15/01/2007 con Atto per Notar Cito rep. n. 3823. L'immobile è stato accatastato con dichiarazione prot. n. LE0463961 12/11/2009.
L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2007.
A1. terreno artigianale, identificato con il numero C3 destinazione casa bottega. Piazzale antistante di pertinenza del garage
A2. terreno artigianale, identificato con il numero C3 destinazione casa bottega.
B. Villa singola a ARADEO VIA VIGNOLA 9, della superficie commerciale di 270,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Abitazione su due piani con scala interna di collegamento realizzata difformemente dal Permesso di Costruire 7/07 rilasciato dal Comune di Aradeo. Quasi la totalità del piano terra risulta difforme da quanto approvato e di conseguenza anche ai piani superiori vi sono notevoli difformità. Al piano di copertura esiste un vano lavanderia non approvato.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 2,95.
Identificazione catastale: l foglio 4 particella 1683 (catasto fabbricati), sezione urbana U, zona censuaria D/2, categoria A/2, classe 2, consistenza 10 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA VIGNOLA, 9, piano: TERRA E PRIMO, intestato a …, derivante da Superficie di impianto pubblicata il 09/11/2015 Dati relativi alla planimetria: data di presentazione 12/11/2009, prot. n. LE0463961
Il terreno è stato acquistato il 15/01/2007 con Atto per Notar Cito rep. n. 3823. L'immobile è stato accatastato con dichiarazione prot. n. LE0463961 12/11/2009.
L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2007.
B1. terreno artigianale, identificato con il numero C3 Destinazione Casa bottega. trattasi di giardino di pertinenza
