Descrizione
Diritti di piena proprietà (1/1) su appartamento in Assisi (PG) in frazione Capodacqua via della Cannella, civico 5, al piano primo di edificio condominiale di maggiore consistenza (edificato fine anni ’60 primi anni ’70) costituito da soggiorno/pranzo con angolo cottura, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ballatoio; il tutto censito nel CF del comune di Assisi -Pg, foglio n. 172; part.lla n. 201; sub. 29; via della Cannella; piano 1°; z.c. 2°; cat. A/2; cl. 2; cons. vani 4,5; superficie totale mq. 101; totale escluse aree scoperte mq. 105; rendita €. 479,43; in confine con parti condominiali, vano scale, strada pubblica, salvo altri;Descrizione dell’immobile: Unità abitativa al piano primo di modesto edificio di maggior consistenza edificato alla fine degli anni ’60 - primi anni ’70 e successivamente ristrutturato a metà degli anni ’90, a poche centinaia di metri dal centro della piccola frazione di Capodacqua di Assisi.L’appartamento fa parte di un fabbricato di maggior consistenza di facile e comodo accesso a mezzo di pubbliche strade. L’edificio, del quale l’appartamento è parte, presenta struttura in csa, tamponature esterne in muratura parte intonacata e tinteggiata e parte caratterizzata da paramento in pietra “tipo Assisi”; solai in piano in latero-cemento, copertura in pannelli. Si accede all’appartamento a mezzo di scala a chiocciola partente dal piazzale ad uso parcheggio antistante il fabbricato (comune ad altre unità immobiliari presenti al piano) terminante in corrispondenza di un ampio ballatoio/lastrico solare al piano primo comune e di accesso alle unità abitative presenti a questo livello; sulla destra è presente breve ballatoio sul quale si apre la porta di accesso all’appartamento di superficie “commerciale” di circa mq. 90,00 oltre al ballatoio antistante la porta d’ingresso di circa mq. 11,00.L’appartamento, disposto al piano primo ed ultimo dell’edificio, presenta finiture e dotazione di impianti ordinari: pareti interne intonacate e tinteggiate, pavimenti uniformi nell’intera unità in piastrelle; portoncino d’ingresso in legno e vetro (non blindato), porte interne in legno tamburato lucidato, infissi di finestra in legno con doppi vetri protetti esternamente da avvolgibili in plastica; impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di Riscaldamento autonomo con CT a metano installata nel bagno; bagno con parziale maiolicatura delle pareti normalmente accessoriato con doccia.Per il dettaglio delle caratteristiche e condizioni di manutenzione e conservazione si rimanda alla perizia ed a tutti i suoi allegati.
