Descrizione
L’unità immobiliare ha destinazione negozio con accessi (2 sul fianco del fabbricato ed uno sul retro del fabbricato) attraverso parti comuni collegati alla strada di lottizzazione.Il negozio si presenta allo stato grezzo e fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.Il negozio si presenta allo stato grezzo, privo di pareti interne di divisione, massetti e di servizi igienici. Riguardo agli impianti risultano eseguite le sole opere di predisposizione. E’ priva anche della soletta di sottofondo della pavimentazione e della rete di scarico fognario interno.L’unità negoziale si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione generale, fatta salva la mancanza di tutte le opere di finitura interne.La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120.L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al:- Foglio 26 particella 426 subalterno 16, categoria F/3, piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo n. 12, rendita euro 0,00;Parti Comuni:- Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte);- Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio).Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone e occupato da beni di nessun valore economico e commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.
