Descrizione
Diritto di piena proprietà per l’intero di azienda agricola costituita da un fabbricato di un piano fuori terra adibito a magazzino e appartamento, un fabbricato costituito da un piano terreno adibito a frantoio, una Corte esterna ad uso esclusivo adiacente a tali immobili e alcuni terreni agricoli intorno alla proprietà.L'appartamento al piano primo della proprietà risulta composto da: un soggiorno, una cucina, due camere, due bagni, un terrazzo. Il magazzino a piano terra risulta costituito da: un porticato, un locale per la vinificazione, uno per l'invecchiamento del vino, due magazzini, un bagno. Il locale frantoio al piano terra risulta composto da un locale principale, uno spogliatoio e un WC.I beni risultano essere siti nel Comune di Scansano (GR) Loc. Gretacci presso il podere Rovello, e censiti all'NCEU di detto Comune come segue.1) Foglio 226 part. 274 sub 1 categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 119 mq, rendita €. 542,28 (piano primo);2) Foglio 226 part. 274 sub 2 categoria D/10, rendita €. 1396,00 (piano terra);3) Foglio 226 part. 274 sub 3 , bene comune non censibile;4) foglio 226, part. 8: SEMINATIVO classe 3 per 6.750 mq, reddito Dominicale 17,43 euro, Agrario 24,40 euro;5) foglio 226, part. 53: SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 4.062 mq, reddito Dominicale 40,91 euro, Agrario 27,27 euro. SEMINATIVO classe 3 per 2.576 mq, reddito Dominicale 6,65 euro, Agrario 9,31 euro.6) foglio 226, part. 284: SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 8.343 mq, reddito Dominicale 84,02 euro, Agrario 56,01 euro. SEMINATIVO classe 1 per 45.522 mq, reddito Dominicale 282,12 euro, Agrario 258,61 euro.7) foglio 226, part. 285: SEMINATIVO classe 1 per 1.700 mq, reddito Dominicale 10,54 euro, Agrario 9,66 euro.8) foglio 226, part. 269: SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 502 mq, reddito Dominicale 5,06 euro, Agrario 3,37 euro.9) foglio 227, part. 2: PASC CESPUG classe 2 per 900 mq, reddito Dominicale 0.37 euro, Agrario 0.14 euro.10) foglio 227, part. 3: BOSCO CEDUO classe 4 per 19.690 mq, reddito Dominicale 15,25 euro, Agrario 4,07 euro.11)) foglio 227, part. 7: SEMINATIVO classe 3 per 25.401 mq, reddito Dominicale 65,59 euro, Agrario 91,83 euro. SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 5.283 mq, reddito Dominicale 53,20 euro, Agrario 35,47 euro.12) foglio 227, part. 51: SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 9.349 mq, reddito Dominicale 94,15 euro, Agrario 62,77 euro. SEMINATIVO classe 3 per 10.181 mq, reddito Dominicale 26,29 euro, Agrario 36,81 euro.13) foglio 227, part. 53: PASC CESPUG classe 2 per 50 mq, reddito Dominicale 0.02 euro, Agrario 0.01 euro.14) foglio 227, part. 54: PASC CESPUG classe 2 per 100 mq, reddito Dominicale 0.04 euro, Agrario 0.02 euro.15) foglio 227, part. 74: SEMINATIVO (ex VIGNETO) classe 1 per 9.216 mq, reddito Dominicale 92,81 euro, Agrario 61,88 euro.Tutto come meglio descritto nelle Perizie allegate.
