Descrizione
LOTTO N.1: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO SITO NEL COMUNE DI VALFURVA – SANTA CATERINA (SO) VIA FRODOLFO, 22 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE: FOGLIO 74, PARTICELLA 252, SUB. 34, CAT. A/2 CLASSE 1, CONSISTENZA 75 MQ, RENDITA €URO 258,23. COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON MAPPALE 252 SUBALTERNO 35, ENTI COMUNI, MAPPALE 252 SUBALTERNO 33, FILO EDIFICIO RICADENTE SU MAPPALE 252, MAPPALE 252 SUBALTERNO 31. SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 70,86 DI CUI MQ LORDI 10,39 NON UTILIZZABILI PER PREVISIONE STRUTTURA FISSA. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI: BENI INSERITI IN UN CONTESTO CONDOMINIALE EDIFICATO PRESUMIBILMENTE NEGLI ANNI 1930/1940, UBICATO IN ZONA CENTRALE RISPETTO ALLA FRAZIONE SANTA CATERINA, SITA IN PROSSIMITÀ DELLA STRADA STATALE. I BENI OGGETTO DI STIMA RISULTANO ANCORA PRIVI DI PAVIMENTAZIONE E RIVESTIMENTI, PRIVI DI ALCUNE FINITURE ANCHE RIGUARDANTI LA MATERIA IMPIANTISTICA. L’INDICAZIONE DELLA METRATURA RISULTA COMPRENSIVA PURE DELLA PORZIONE POSTA LUNGO IL PERIMETRO DELLA FACCIATA DOVE L’ALTEZZA MINIMA MISURA DAI 121 CM AI 170 CM, FASCIA METRICA DESTINATA ALL’ACCOGLIMENTO DI STRUTTURA FISSA, COME RIPORTATO NEL RILASCIO DELLA CONCESSIONE IN SANATORIA DEL 28.01.1998. POSTA AL PIANO QUARTO, RISULTA COMPOSTA DAI SEGUENTI LOCALI: A PIANO QUARTO LOCALE DESTINATO A SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DISIMPEGNO E BAGNO. LO STATO DI CONSERVAZIONE DEI BENI È DA CONSIDERARSI SUFFICIENTE, ANCHE SE LE LAVORAZIONI RISULTANO ANCORA IN FASE DI COMPLETAMENTO. STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IVA OVE APPLICABILE. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT. Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica: la lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati; la lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Ordinanza di vendita. Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
