Descrizione
P.T. 6020 II, p.m. 17 e 43 della p.ed. 3050 in C.C. Riva e
relative servitù, parti comuni e proprietà congiunte come da visura
tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 06/05/2024, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento e garage nel Comune
di Riva del Garda, via S. Zaniboni n. 36.
L’appartamento individuato dalla p.m. 17 è situato al piano terra ed è così
composto: ingresso, zona cucina-soggiorno, due stanze, bagno, ripostiglio,
disbrigo, portico, giardino di pertinenza; al secondo piano interrato è presente
una cantina.
L’unità immobiliare presenta uno stato di finitura e di conservazione definiti
nella perizia come «discreti» (v. p. 7 della perizia).
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 109 mq.
La p.m. 43 identifica un garage situato al primo piano interrato.
La superficie commerciale è pari a circa 23 mq.
L’immobile risulta dotato del certificato di agibilità (v. punto 13 della perizia),
mentre risulta mancante l’attestato di prestazione energetica, per il cui
ottenimento è stimato un costo di circa euro 350,00, a carico dell’aggiudicatario,
già detratto dal valore di stima.
L’immobile risulta attualmente occupato dal soggetto esecutato.
Estremi catastali: la p.m. 17 della p.ed. 3050 corrisponde al sub 17, foglio 31;
la p.m. 43 della p.ed. 3050 corrisponde al sub 43, foglio 31.
Categorie catastali: - p.m. 17 della p.ed. 3050: A/2
- p.m. 43 della p.ed. 3050: C/6
