Descrizione
LOTTO UNICO: compendio immobiliare costituito da palazzina ad uso uffici e capannone a destinazione d’uso industriale, sito in Novate Milanese (MI) in via Damiano Chiesa n. 80. Il compendio è circondato da area di pertinenza esterna recintata nella quale sono stati realizzati n.3 box auto e una tettoia. Il compendio è dotato di più ingressi: l’ingresso principale, sia pedonale che carraio, si trova su via Damiano Chiesa al n.80; sulla stessa via è presente anche un altro ingresso al numero civico 82. È inoltre presente un ingresso secondario pedonale verso via Pasubio. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica: il primo verso strada ospita gli uffici mentre il secondo, antistante destinato a capannone è stato trasformato negli anni in spazi ad uso ufficio. I due corpi di fabbrica sono collegati da una scala essendo posti a quote diverse. Dal cancello principale si accede alla palazzina uffici. Si tratta di un fabbricato di forma rettangolare con tetto piano avente un piano interrato e due piani fuori terra.
Dati catastali:
Catasto terreni:
Foglio 20, particella 45, qualità ente urbano, superficie 3.100 mq;
Foglio 20, particella 46, qualità ente urbano, superficie 50 mq;
Catasto Fabbricati:
Foglio 20, particella 45/46, sub. 701, categoria D/7, rendita € 16.488,10.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch Yael Anati del 15.09.2023. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
