Descrizione
Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricati ad uso civile abitazione con resede esclusivo e terreni agricoli circostanti coltivati a uliveto e seminativo arboreo, posti in Comune di Montespertoli, località Polvereto, Via di Polvereto n. 64.Le unità immobiliari fanno parte di un edificio ex colonico ristrutturato e si trovano in buono stato di conservazione.La prima unità è un appartamento situato al piano terreno con un soppalco e seminterrato, composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni wc, disimpegno, un soppalco in legno e una cantina.La seconda unità si trova al piano seminterrato ed è costituita da una stanza soggiorno con cottura, una camera ed un bagno wc con antibagno.La terza unità immobiliare, da cui si accede dalla parte laterale dell’edificio scendendo una scala esterna in muratura, è costituita da cucina, un vano definito guardaroba, un bagno wc ed un antibagno. A comune di tutte e tre le unità immobiliari vi è un resede di forma irregolare oltre a terreni agricoli rappresentati da più particelle contigue tra di loro con destinazione uliveta e seminativo arboreo.Le prime due unità immobiliari risultano attualmente occupate senza titolo, essendo il contratto di locazione scaduto in data 31 maggio 2019 e sussiste formale impegno dell’occupante a liberarli prima del decreto di trasferimento. Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Montespertoli al Foglio 128 particella 30 subalterno 500 (categoria A/4, classe 4, consistenza vani 6, rendita catastale € 495,80, Via Polvereto n. 64 Piano T-S1), subalterno 502 (categoria A/2, classe 4, consistenza 2,5 vani, rendita catastale € 277,60, Via Polvereto n. 64 Piano S-1), subalterno 503 (categoria A/2, classe 4, consistenza 2 vani, rendita catastale € 154,94, Via Polvereto n. 64 Piano S-2) ed al Catasto Terreni del Comune di Montespertoli al Foglio 128 particella 31 (qualità uliveto, classe 3, superficie 6670 mq., reddito dominicale € 12,06, reddito agrario € 10,33), particella 32 (qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie 5780 mq., reddito dominicale € 26,87, reddito agrario € 10,45), particella 86 (qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie 390 mq.,reddito dominicale € 1,81, reddito agrario € 0,70) e particella 234 (qualità uliveto, classe 3, superficie 27100 mq., reddito dominicale € 48,99, reddito agrario € 41,99).
