Descrizione
Vendesi intera piena proprietà dell’immobile urbano adibito ad attività commerciale, su due livelli con superficie lorda pari a 57 mq, sito in Noto (SR), via Roma 64/A, in NCEU al fg. 253, p.lla 6209, sub 5 (già fg. 429, p.lla 1160, sub 5), Cat. C/1, mq 52, cl. 6, rendita catastale € 852,46. L’immobile è composto al piano terra da due vani più servizi igienici per totali utili 46,19 mq. Dal piano terra si accede, tramite un torrino scala, ad un terrazzo praticabile e ad un piccolo vano lavanderia abusivo di mq 7,28. Detto immobile è pure dotato di un ingresso sul retro che affaccia su un cortiletto interno. È necessario ripristinare le condizioni statiche originarie, con esborso di circa € 3.000,00 a carico dell’aggiudicatario, così come i costi di regolarizzazione catastale ed urbanistica e conseguente acquisizione del certificato di agibilità per complessivi € 4.000,00, nonché le spese di smaltimento di un serbatoio in eternit ubicato sul terrazzo per € 750,00. L’immobile ha la classe G quale indice di classificazione energetica globale.
