Descrizione
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 9: Particella 270 – Sub. 61 – Categoria A/10 – Classe 2 - Consistenza 10,5 vani – R.C. € 4.690,72 Appartamento uso ufficio sito al secondo piano di un edificio sul lungo mare di Catania con vista sul golfo di Ognina. L’edificio è destinato ad uffici e botteghe ai piani terra e primo, mentre nei restanti piani ha destinazione residenziale. L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente la disposizione dei vani è tipica dell’ufficio, con un corridoio centrale lungo l’asse est- ovest che disimpegna i vari locali. Sono presenti due bagni. Nell’estremità a sud-ovest è stata realizzata una scala in acciaio e legno ancorata alle strutture portanti che mette in comunicazione il piano secondo con altra unità facente parte del LOTTO 1. Fa parte dell’unità immobiliare, la quota parte millesimale dei beni condominiali, comprendenti tra l’altro l’alloggio di piano terra riservato al portiere, la strada privata dove sono presenti numerosi posti auto non assegnati, ma a disposizione dei condomini, ed il passaggio per la piattaforma a mare. Allo stato la concessione per la piattaforma a mare risulta scaduta. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili. Si fa inoltre presente che gli impianti del presente lotto sono in comune con l’immobile del LOTTO 1, le spese per la separazione di tutti gli impianti saranno a carico dell’acquirente.
