Cantina all'asta a Roma

Bene N° 2 - Piena proprietà 1/1 cantina ubicata a Roma (RM) - Via Livio Tempesta n. 41, edificio 8, scala U, piano S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 466, P art. 355, Sub. 17, Zc . 4, Categoria C2, mq 7. Confina a nord parte con il disimpegno a fine delle scale di accesso e parte con altra cantina; ad est con altra cantina; a ovest e sud con i corridoi di distribuzione alle cantine. Il fabbricato in cui si trova l'immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato in forza di Progetto n. 25649 del 1961 - Lic. costr. n. 3023 del 29/11/1961 e successiva variante n. 31818 del 1963 - Lic. costr. n. 390/D del 08/07/1965. Per il fabbricato è stato, poi, rilasciato il Certificato di Agibilità 1117 del 23/12/1966. Occupato da terzi senza titolo in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e successiva integrazione depositati in atti. Bene N° 1 - Piena proprietà 1/1 appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Livio Tempesta n. 41, edificio 8, scala U, interno 8, piano 2, mq 116,75, composto da ingresso, 4 camere, cucina, bagno e ripostiglio più due balconi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 466, Part. 355, Sub. 31, Zc. 4, Categoria A/2, 6,5 vani, confina con gli appartamenti contraddistinti come interno 7 ed interno 9. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Il fabbricato in cui si trova l'immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato in forza di Progetto n. 25649 del 1961 - Lic. costr. n. 3023 del 29/11/1961 e successiva variante n. 31818 del 1963 - Lic. costr. n. 390/D del 08/07/1965. Per il fabbricato è stato, poi, rilasciato il Certificato di Agibilità 1117 del 23/12/1966. L'appartamento è stato oggetto di "Variazione del 23/07/1990 in atti dal 15/06/2000 FRAZIONAMENTO E FUSIONE CLASSAMENTO CON LEGGE 154/88 (n. 64135/1990)”, al fine di “riconoscere” catastalmente la stanza in più acquisita in sede di compravendita. Per la regolarizzazione della situazione edilizia si rende necessario procedere con un accertamento di conformità urbanistica ai sensi dell’art. 6bis del DPR 380/2001 s.m.i. attraverso una c.d. “CILA in sanatoria” che contempli il frazionamento e la fusione relativa agli immobili int. 8 ed int. 9, comprendendo anche il piccolo vano adibito ad armadio a muro, ed un conseguente aggiornamento della situazione catastale mediante DOCFA. Occupato dal debitore in corso di liberazione