Aste Giudiziarie Porto Empedocle Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Piena proprietà superficiaria di 1000/1000 per anni 99 prorogabili(di cui rimanenti 93) di: A) Appartamento sito in P. Empedocle via Cassarà snc (C.da Ciuccafa), censito al NCEU al fg. 21 part.681 sub 48 cat. A/2 P. II Palaz. A; B) Autorimessa di pertinenza dell'appartamento posta al p. terra della Palazz. A, individuato al NCEU al fg. 21, part. 681 sub 37 Cat. C/6. L’appartamento presenta difformità urbanistiche-catastali specificate in perizia con spese di regolarizzazione a carico dell'acquirente.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
66.947,63 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
50.210,72 €
Termine presentazione offerte
14/02/2024, 11:00
Data chiusura asta
15/02/2024, 16:30

VIA CAPITANO IPPOLITO N. 62 92024 Canicattì (AG) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Piena proprietà superficiaria della quota di 1000/1000 per anni 99 prorogabili ( di cui rimanenti 93) relativa a: A. Appartamento sito nel comune di Porto Empedocle nella contrada Ciuccafa con accesso principale da via A. Cassarà snc e secondario dalla via L. Sciascia snc. Il bene è censito al nuovo catasto edilizio urbano come foglio di mappa 21 particella 681 sub 48 categoria A/2 (abitazione di tipo civile) a piano secondo della palazzina A e confina a Nord con la part. 677 e a Sud con il sub 47 dello stesso piano; B. Autorimessa di pertinenza dell’appartamento sito in Porto Empedocle con accesso dalla via A. Cassarà nella c.da Ciuccafa al piano terra della palazzina A, individuato al nuovo catasto edilizio urbano come foglio di mappa 21, particella 681 sub 37 e categoria C/6 (autorimessa) e confina a Nord con il vano scala condominiale (sub. 36) a Sud con il sub 38 ed ad Ovest con il sub 40 dello stesso piano. L’intero fabbricato, ricadente nella zona PEEP/167 della c.da Ciuccafa, è stato realizzato in data successiva al 2009 con concessione edilizia n. 3.553, rilasciata dal comune di Porto Empedocle in data 6 dicembre 2006 e successive concessioni edilizie in variante in corso d’opera n. 4.069 del 12 gennaio 2010 e n. 4.285 del 6 giugno 2011. Lo stato dei luoghi relativo all’appartamento non risulta conforme né alla planimetria catastale né all’elaborato grafico allegato ai titoli autorizzativi per una diversa distribuzione interna dei vani mentre nessuna difformità è stata rilevata per l’autorimessa. Le spese di regolarizzazione urbanistiche e catastali vengono detratte dal valore stimato del lotto. L’area ricade secondo il P.R.G.V./82 vigente nel comune di Porto Empedocle nella sotto Zona “C1c” destinata ad Abitazioni economiche e popolari (contrada Ciuccafa) ed è sottoposta ai seguenti vincoli: - Geomorfologico a pericolosità P1, del Piano per l'assetto idrogeologico - P.A.I.; - Vincolo di cui all’art. 142, D.Lgs. n. 42/2004 – art. 47, p. 27b, N.d.A. del Piano Paesaggistico; - Vincolo idrogeologico R.D. n. 3267 del 1923; - Vincolo sismico di cui alla legge 02/02/1974 n. 64;. Le spese di regolarizzazione urbanistiche e catastali meglio descritte nella perizia di stima sono a carico dell’acquirente.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
VIA ANTONIO CASSARA' SNC- C.DA CIUCCAFA
Disponibilità
Occupato
Foglio
21
Particella
681