Descrizione
Quota di proprietà pari a 1/1 unità immobiliare uso abitativo sita ai piani terra e primo di fabbricato di maggiore
consistenza censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripa Teatina al foglio 17 particella 517 subalterni da
1 a 5 (4 escluso) con accesso sulla particella 521 intestata ad altra ditta e sulla quale quindi l’unità immobiliare
vanta una servitù di passaggio. L’appartamento al piano terra è costituito da piccolo disimpegno/ingresso e
vano con altezza pari a 2,40 mt attualmente adibito a camera da letto e diversamente identificato quale cucina
nelle planimetrie catastali in corso di validità. Completano il piano piccolo ripostiglio sottoscala e scalinata
che adduce al piano superiore. Il piano primo è caratterizzato da disimpegno, bagno e due ulteriori camere da
letto con altezza vani pari a 2,60 mt. Superficie catastale pari a 89 m2 Gli infissi in pvc sono caratterizzati da
elementi trasparenti e persiane e la pavimentazione è in materiale ceramico. L’abitazione è dotata di bagno al
piano primo, con doccia, privo di porta di separazione con il vicino disimpegno. Le camere risultano tutte
dotate di finestra a doppia anta con affaccio sul prospetto SudOvest del fabbricato. L’impianto di riscaldamento
è realizzato con sistema di erogazione a termosifoni in ghisa e caldaia di generazione a gas. Il vano al piano
terra, attualmente adibito a zona notte, da riconvertire a cucina per ripristinare l’autonomia funzionale del bene
e relativa agibilità