Descrizione
100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del complesso condominiale – edificato nell’ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense - in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino nn. 49-51, poste al piano terra, e precisamente:-posto auto scoperto sito al piano T, in adiacenza alla testata Sud Ovest dell’edificio R12C, ed. C, contraddistinto con l’int. P15 di forma rettangolareA confine con: spazio di manovra, posti auto scoperti n. 14 e n. 16, salvi altri e diversi confini.Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 871, part. 254, sub. 251, z.c. 6, viale Italo Calvino n. 49 piano T int. P15 ed. C, cat. C/6, cl. 13, cons. 14 mq, superf. cat. 14 mq, r.c. € 65,80Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi.Il bene è nella disponibilità della parte esecutata.Emesso ordine di liberazione.Le sopra descritte unità immobiliari sono state realizzate in forza della Convenzione Urbanistica sottoscritta con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 27/10/1993 rep. 102048/25426, trascritta il 2/11/1993 con formalità n. n. 39616, e della Convenzione attuativa dell’Accordo di Programma ex art. 34 del D. Lgs 267/2000, in variante al PRG, a rogito Notaio Politi in data 25/10/2007 rep. 50112/24776, trascritta in data 16/11/2007 al n. 90301 di formalità da considerarsi, con la partecipazione all’asta, integralmente conosciute e accettate in ogni loro parte. Il complesso di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato realizzato: - in forza di Permesso di Costruire n. 617 rilasciato dal Comune di Roma in data 19/10/2011 come variante essenziale al precedente Permesso di Costruire n. 773 del 12/11/2009 per il posto auto n. P15 (foglio 871, part. 254, sub. 251);- in forza di Permesso di Costruire n. 750 rilasciato dal Comune di Roma in data 15/12/2011 su prog. n. 90059588 del 17/09/2009 e successi Permessi di Costruire in variante n. 477 del 29/11/2012 su prog. prot. n. 120060171 e n. 478 del 29/11/2012 su prog. prot. 120060159/ per varianti non essenziali e scissione del PdC n. 750 per i posti auto scoperti n. 21 (foglio 871, part. 238, sub. 3), n. 22 (foglio 871, part. 238, sub. 4), n. 41 (foglio 871, part. 238, sub. 23), n. 53 (foglio 871, part. 238, sub. 35) e n. 54 (foglio 871, part. 238, sub. 36);- in forza di Permesso di Costruire di Permesso di Costruire n. 676 rilasciato dal Comune di Roma in data 30/07/2008 su prog. 19679/2008 per i posti auto scoperti n. 57 (foglio 871, part. 238, sub. 37), 58 (foglio 871, part. 238, sub. 38) n. 77 (foglio 871, part. 238, sub. 57) e n. 78 (foglio 871, part. 238, sub. 58)È stata altresì presentata SCIA per prevenzione incendi con prot. 48337 del 2/05/2022 cui è seguito il verbale di visita tecnica dei Vigili del Fuoco in data 8/07/2022 comunicato con prot. n. 66905 del 27/09/2022.Atti d’obbligo, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli, beni comuni e quote condominiali e di Supercondominio, impianti, oneri condominiali e arretrati, formalità pregiudizievoli come in perizia.Non è presente per tali immobili un sistema di prevenzione incendi.Il fabbricato fa parte di un Condominio e di un Supercondominio, quest’ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione previste dalla Convenzione urbanistica a rogito Notaio Maurizio Misurale in data 20/10/1993 rep. 25426, da intendersi integralmente accettata con la partecipazione all’asta.Tassazione come in ordinanza di delega e in avviso di vendita.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositati in atti.
