Descrizione
Piena proprietà di appartamento di civile abitazione ubicato nel Comune di Gavorrano località Podere il Pelagone n. 19/a, ubicato al piano terra e corredato da corte esclusiva di circa mq 138,00; l’immobile composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura e ripostiglio, due camere ed un servizio igienico, risulta avere una superficie calpestabile di circa mq 55,84; l’unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 251, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 4, superficie catastale mq 83, rendita catastale euro 216,91, indirizzo località Podere
il Pelagone, piano terra, proprietà per 1/1; Classe Energetica: G.
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 96, qualità Uliveto, classe 3, superficie mq 3.568, reddito dominicale euro 2,58, reddito agrario euro 4,61, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 108, qualità Uliveto, classe 3, superficie mq 180, reddito dominicale euro 0,13, reddito agrario euro 0,23, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 109, qualità Uliveto, classe 3, superficie mq 570, reddito dominicale euro 0,41, reddito agrario euro 0,74, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 130, qualità Seminativo Arborato, classe 3, superficie mq 500, reddito dominicale euro 0,16, reddito agrario euro 1,16, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 132, qualità Vigneto, classe 2, superficie mq 780, reddito dominicale euro 3,83, reddito agrario euro 3,42, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 134, qualità Vigneto, classe 2, superficie mq 2660, reddito dominicale euro 13,05, reddito agrario euro 11,68, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 136, qualità Uliveto, classe 3, superficie mq 20, reddito dominicale euro 0,01, reddito agrario euro 0,03, proprietà per 1/1;
Terreno censito al Catasto Terreni, nel foglio 48 del Comune di Gavorrano, particella 156, qualità Uliveto, classe 3, superficie mq 700, reddito dominicale euro 0,51, reddito agrario euro 0,90, proprietà per 1/1;
Agli effetti di quanto attestato dall'Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Grosseto l’ immobile è da considerarsi LIBERO ai fini della vendita giudiziaria.
Lo stato attuale dell'unità immobiliare RISULTA URBANISTICAMENTE NON CONFORME; ai sensi della normativa attualmente vigente le difformità riscontrate risultano parzialmente sanabili salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni” ed alla Legge 447/95 e successive modifiche ed integrazioni in materia di inquinamento acustico.
