Descrizione
Diritti di piena proprietà, pari ad 1/1 su APPARTAMENTO SUB 54 in corso di costruzione: è ubicato al primo piano sotto strada (seminterrato con parete scoperta a sud), all'estremità est del relativo corpo di fabbricato; l'accesso è sul retro, passando attraverso una corte esclusiva, recintata e pavimentata. Ha altezza utile interna di ml. 2,70 (ad avvenuta futura posa in opera del pavimento) ed è diviso in pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, bagno ed un locale indicato come cantina all'interno dell'appartamento; il lato nord (cantina e bagno) riceve aria e luce, indirettamente, da un cavedio di aerazione interrato praticabile. Presenta l'intonaco interno, i contro telai delle porte interne, gli infissi (finestre in legno e persiane in alluminio), l'impianto elettrico completo, le tubazioni dell'impianto idrico, mentre l'impianto termico è incompleto (mancano la caldaia ed i radiatori). I lavori non sono pertanto stati ultimati.All'appartamento è abbinato il GARAGE SUB 46 in corso di costruzione: superficie utile di mq 20,40 (dim. ml. 3,71 x ml. 5,52), con altezza di ml. 2,82. E' ultimato. Ha le pareti in blocchi "leca" REI 120, di spessore cm. 12; il solaio è in lastre predalle, con fondo in calcestruzzo a vista; la porta d'ingresso, con apertura basculante, è in lamiera con passo d'uomo pedonale incorporato; il pavimento è costituito da un massetto in cemento rifinito al quarzo ed è fornito di energia elettrica.Sebbene completato non è stato ancora dichiarato, come tale, al Catasto Fabbricati, dove risulta in corso di costruzione, e non ha la Certificazione di Agibilità.Completa il lotto la CANTINA SUB 43 in corso di costruzione: superficie utile di mq. 15,25 (forma rettangolare con dim. ml. 3,71 x ml. 4,11) con altezza di ml. 2,75. La misurazione diretta in loco, per verificare la rispondenza, ha fatto rilevare una differenza di cm. 7 nella profondità (ml. 4,04 anziché ml. 4,11) con una superficie ridotta a mq 15,00; l'altezza reale è ml. 2,78. Il tutto come meglio descritto in perizia
