Descrizione
piena proprietà, del lotto unico sito nel Comune di Formello (prov. Roma) – Via degli Olmi nn.1/3, costituito da:
➢ Appartamento in Villa sito in Comune di Formello (Roma), Via degli Olmi, civici nn. 1 e 3, posto al piano 1, 2 e 3, interno 3, composto al primo piano (76 mq lordi) da soggiorno/pranzo, cucina, camera con bagno e ampio terrazzo di mq 206 al quale si accede, tramite due scale, dal giardino e dalla piscina; al piano secondo (mq 45 lordi) dalla camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e due terrazzi di mq 9 e 12; al piano terzo studio (mq 39 lordi) e un terrazzo (mq 18). Il tutto censito al catasto del Comune di Formello, come segue: foglio 4, particella 318, sub 503, categoria A/8, consistenza 6,5 vani e rendita €.1.644,92;
➢ Appartamento, sito in Comune di Formello (Roma), Via degli Olmi nn. 1/3, posto al piano terra e seminterrato, interno 1, di 305 mq lordi, composto da un grande spazio centrale, soggiorno cucina e pranzo, corte esterna, composta da giardino di circa 2600 mq netti più piscina di mq 130, che vi entra anche dentro, camera da letto matrimoniale con due bagni annessi. Vi è inoltre, altra porzione di circa 110 mq consistente in tre camere, tre bagni, cucina, soggiorno pranzo e corridoio centrale di distribuzione, resa autonoma ed indipendente dal resto dell’abitazione dalla chiusura di una porta, con accesso indipendente dal giardino. Due vani tecnici (uno idrico e l’altro termico) pertinenziali posti al piano seminterrato; Il tutto censito al catasto del Comune di Formello, come segue: foglio 4, particella 318, sub 506, categoria A/7, consistenza 13 e rendita €.2.215,60;
➢ Locale al piano seminterrato e composto da un garage e disimpegno di mq 80; il tutto censito al catasto del Comune di Formello, come segue: foglio 4, particella 318, sub 504, categoria C/6, consistenza 90 mq e rendita €.26,96;
la costruzione è stata edificata con licenza edilizia del Comune di Formello n. 363/1971; inoltre,
• In data 30/06/1987 è stata presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. 47/1985.
• In data 27/02/1995 è stata presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. 724/1994.
• In data 22/07/2004 sono state rilasciate le concessioni edilizie in sanatoria per le domande di condono edilizio sopra citate, riportanti rispettivamente i nn. 1756/04-S e 1757/04-S
• In data 26/06/2009 è stata presentata denuncia di inizio attività ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/01, con pratica n. 6200 del 20.4.2009 per frazionamento di unità immobiliare catalogata con il n. 38/09, ma tale DIA risulta scaduta non essendo stata comunicata la regolare fine dei lavori.
formalità non cancellabili
1. TRASCRIZIONE CONTRO del 03/04/2009 - Registro Particolare 10472 Repertorio 3149/2008 del 21/11/2008 VERBALE DI SEPARAZIONE CONSENSUALE CON ASSEGNAZIONE BENI Immobili siti in FORMELLO(RM)
2. TRASCRIZIONE CONTRO del 24/06/2009 - Registro Particolare 20389 Repertorio 14997/7097 del 22/06/2009 - ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO Immobili siti in FORMELLO(RM);
Stato di occupazione: nella disponibilità dell’esecutato
