Abitazione di Tipo Economico all'asta a Macerata
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di rustico, della superficie commerciale di 521,53 mq. sito in Montelupone in C.da Piani di Potenza 20 (catastalmente n. 11
Dettagli procedura
Contatti
Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàPresso il venditore
- Base d'asta47520
- Rialzo minimo1500
- Offerta minima34140
- Termine presentazione offerte1675767600000
- Data chiusura asta2023-02-08T08:40:00.000Z
Posizione
- Posizione lottoC.DA PIANI DI POTENZA 20 Montelupone (MC)
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Lista beni
- DescrizioneDiritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di rustico, della superficie commerciale di 521,53 mq. sito in Montelupone in C.da Piani di Potenza 20 (catastalmente n. 11) distinto al catasto fabbricato di detto Comune al:•Foglio 10, Particella 3, Sub. 6, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 8,5 Vani, Rendita 548,74 Euro;•Foglio 10, Particella 190, Sub. 1 (bene Comune Non Censibile);•Foglio 10, Particella 190, Sub. 2, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 19 Mq, Rendita 34,34 Euro;•Foglio 10, Particella 190, Sub. 3, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 87 Mq, Rendita 157,26 Euro;•Foglio 10, Particella 190, Sub. 4, Consistenza 60 Mq (area Urbana)L'immobile fa parte di un complesso edilizio rurale formato da tre unità indipendenti. L'unità immobiliare, è costituita da un piano terra con destinazione a cantina (ex stalla) con superficie lorda di circa 177,50 mq. un piano primo con destinazione civile abitazione con superficie lorda di circa 168,50 mq. E un sottotetto con destinazione a soffitta con superficie lorda di circa 112,50 mq. L'abitazione posta al piano primo è composta da un vano soggiorno, un vano cucina, un vano camera matrimoniale con bagno esclusivo, un vano camera, un bagno privo di finestra, due vani destinabili a camera, un sottotetto destinato a soffitta, un terrazzo.Il piano terra con destinazione cantina ha un'altezza utile di circa 3,20 m. ed è costituito da 4 vani.L'immobile è dotato di un ampio giardino (corte esclusiva - Fg. 10 - part. 190 - sub 1) avente superficie di circa 2490 mq. All’interno del quale si trovava un deposito in aderenza al fabbricato avente consistenza di circa 19 mq (Fg. 10 - part. 190 - sub 2), demolito durante i lavori di manutenzione della copertura, un altro fabbricato interno alla corte avente consistenza di circa 87 mq. (Ex porcilaia Fg. 10 - part. 190 - sub 3) attualmente inagibile e una area a destinazione umana avente una superficie di circa 60 mq. Non edificata (Fg. 10 – part. 190 - sub 4).Precisazioni: Sono state rilevate le seguenti difformità: - Realizzazione terrazzo in copertura (normativa di riferimento: DPR 380/01). Le difformità sono regolarizzabili con costi stimati al tempo della perizia in 5.000,00 Euro. Questa situazione è riferita solamente alla porzione di copertura ristrutturata e destinata a terrazzo- Demolizione deposito (normativa di riferimento DPR 380/01). Le difformità sono regolarizzabili con costi stimati al tempo della perizia in 10.000,00 Euro. Questa situazione è riferita solamente al deposito distinto al Fg.10 - part. 190 - sub 2;- Realizzazione di un bagno non rilevabile nella planimetria catastale senza modifica delle superfici utili dell'immobile e modifica accesso al bagno esistente. Le difformità sono regolarizzabili con costi stimati al tempo della perizia 500,00 Euro. L'immobile si inserisce nel gruppo “G” della classificazione energetica secondo la normativa vigente.L'unità immobiliare risulta libero e non utilizzabile.Ulteriori precisazioni: Con perizia integrativa redatta in data 08.02.2019 il CTU evidenziava quanto segue: “La non utilizzazione dell’immobile non deriva da danni causati dagli eventi sismici dell’agosto 2016 e seguenti, o da altro evento, ma questa condizione era già presente alla data della consulenza tecnica del 18-01-2015”.
- TipologiaAbitazione di tipo economico
- PosizioneCDA PIANI DI POTENZA 20
- Foglio10
- Particella190
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