Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Lecco

L’Immobile è individuato catastalmente nel Comune Censuario di Brivio distinto al foglio 12 mappale 2890 categoria D/1. Il lotto è ben identificabile ed è ubicato in comune di Brivio via per Olgiate Molgora n. 26 ove è situato l’ingresso principale pedonabile e carrabile, dotato di cancello con automatismo elettrico. Il lotto si estende per una superficie totale di mq 7.845,00 (superficie catastale), di cui mq 3.173,00 adibito a capannone. Gli spazi esterni sono ad uso parcheggi, aree di manovra, con pavimentazione in asfalto di circa mq 3.340,00 e la rimanente superficie libera a verde/aiuole. L’edificio è costituito da un immobile industriale ampliato nel corso degli anni. Il primo lotto è stato costruito nel 1968, il secondo lotto è stato costruito nel 1977 ed il terzo ed ultimo lotto nel 1988. In particolare, l’insediamento è costituito da: - laboratorio monopiano a tre campate, con struttura in c.a. e copertura a shed, manto di copertura in fibrocemento e pavimentazione in battuto di cemento, una porzione dello stesso è stato adibito a ufficio tecnico, anno 1968; - laboratorio monopiano ad una campata, con struttura in c.a.p. e copertura a tegoli a doppia pendenza, manto di copertura costituita da lastre in fibrocemento e pavimentazione in battuto di cemento, dotato di carro ponte, anno 1977; - laboratorio monopiano ad una campata, con struttura in c.a.p e copertura a tegoli a doppia pendenza e pavimentazione in battuto di cemento, dotato di carro ponte, anno 1988; - locali deposito/autorimessa, posizionati a confine, con struttura in c.a. e copertura piana con sovrastante terreno; - edificio adibito ad uffici e residenza, in adiacenza ai capannoni, costituito da due piani fuori terra con struttura in c.a. e copertura inclinata in parte con finitura in guaina e in parte con copertura in lamiera nervata, ed è così articolato: - piano interrato: deposito materiale, archivio, centrale termica e vano scala; - piano terra: ingresso, ufficio segreteria, disimpegno, ufficio centralinista, ufficio commerciale, ufficio acquisti, due servizi igienici, vano scale, spogliatoi, lavanderia, ripostiglio locale mensa con cucina; - piano primo: - abitazione costituita da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e un bagno oltre a due balconi ed un terrazzo; - vano scala, disimpegno, locale ad uso foresteria dotato di servizio igienico e balcone, uffici amministrativi, direzione generale e tre servizi igienici; - piano sottotetto: locale di sgombero. - Cabina ENEL, locale trasformazione e contatori, posizionati a confine, con struttura in c.a. e copertura piana in c.a. Dati tecnici: Immobile identificato al catasto fabbricati del Comune di Brivio al foglio 12, mappale 2890, sub 1, 2, 3, 4 con relative aree di pertinenza, categoria D/1 Il tutto come meglio descritto nella perizia e nell'avviso di vendita